源侧重外销的话，影响不大，大策在华东城市有过二年期以上房源的所谓“内部预订”的案例。价格稍微放低点，再加上一些实在的优惠手段，应该可行。又补充道，该批房源的预售时间仅比首期晚半年左右，从这个角度来宣传，买家的心里更易接受。

    柳上书倾向认可范的看法，初步可以按比首期低5点左右的价格、再送两年物业管理费的方向上再议。

    高强道：“还再议啥，懂这些事的人不就你们几个嘛，现在议定就完了。”

    柳上书再征询二位经理的意见。舒映兰道，毕竟是远期房，期间，市场会不会再发生变化很难说，如果市场在现在的寒冬时期再次下行一段才转折的话，有些客户、特别大城市来的大金主，有可能会不要诚意金而弃购。

    “既然放出了低价和额外优惠，那就把诚意金提高，在损益之间找出一个平衡点。就是说，让买家想止损而放弃，会心痛；不放弃，承受的损失不超出诚意金。”柳上书顺着舒映兰的思路提议。

    “俗话说，从北京到南京，买的不如卖的精。确实如此啊，哈哈。”高强见讨论到点子上了，不由心喜，也着实感到营销人员的精明，“提到十万如何？八千多的房价，一套房子总价百万左右。如果市场跌出10以上，就会产生恐慌情绪了，下到百分之二十、三十未必能止得住，这是决策层不想看到的，所以，我看发生的概率极小。”

    “我觉得可以。”范以甄表态，并补充，“两房八万，三房十万，四房十二万。”

    四人再相互对了对眼神，一致通过。

    喝了一会儿茶，范以甄对柳上书道：“早上，我们大策策划群把创意竞赛收到的稿件发到群里了，主持的策划主管提到要提前结束竞赛，给活动预留出至少半个月的准备时间，具体定在10月15日公布胜出方案。”

    “动作够快的。”柳上书把目光转向高强。

    “14号把广告放出去。”高强说着，咬了咬了下唇，心里下了狠劲，“下午就把活动方案纲要调整好，下班后你直接发给夏董，请他召集大区公司营销副总和营销经理16号开会。嘱咐他先别透露方案，仅提海都大巡游的经验分享。还有，把现在的情况告知万方和旅游公司两位，请他们作好准备。另外，我协调宏大旅游上海、杭州、温州公司派专人来参会。”

    高强说着，比划着的手掌停顿在空中，想了想，道：“14号的广告力度一定强，大区六地市加上省城的日报，全上，费用方面我们先垫，到时请夏董协调摊派。网络方面，上头条加软文炒作，请万方安排好。势必形成轰炸式阵势，压到秦纪春和海岸地产不敢冒头，胎死腹中。”

    说时，敲门声一响，苗婴俏端着果盘进来：“开小会儿呢，我放下就走。”

    “正好。”高强对苗婴俏道。

    “还有我事啊，才换休下来。”苗婴俏面露不快。

    “不是让你做事。”高强道，“借用下你的电脑，柳总在这做个方案。”再而，转向柳上书说明其意：“下午，我得临时召集班子会，商量开发贷抵押物的事，我给你请好假，你安心在这把说的这些事整好。”

    “那成，柳总忙完来大堂找本宫。”苗婴俏婀娜离去。

    正是饭点时分，柳上书本想把舒映兰留下来共同进餐，以及借机挽回她的心。当着范以甄的面又不便开口，毕竟，他俩的事，只有小范围内几个人知情。

    柳上书点了碗刀削面，梵屿的高点击率餐品，虽是普通吃食，但主理厨师不同，非本地人，苗老板从北方老家寻来的，做出来的面劲道，风味独特，连地道南方人柳上书吃过一次都恋恋不忘。

    看到苗婴俏忙得不亦乐乎，没去打扰，想着待她张罗完中午生意再找她。

    柳上书迈步出

『加入书签，方便阅读』