二十几的利润,这哪能和房地产业比呀?因此在这种情况下,老陆干脆来个眼不见心不烦,把自家公司交给弟弟主持,而自己跑去林氏集团打工。
当然以上只是李华勇猜测,真实情况到底如何?或者其中还有什么其他隐情?这个他就不得而知。
就在李华勇胡思乱想中,一行人抵达目的地。陆于泉早就和他弟弟在公司等候迎接。这里面除了陆于潭外,其他都是在鹏城认识的熟人,因此李华勇也只把注意力放在“陆记营造”这位现任掌舵人身上。他发现老陆两兄弟虽然长相上很相似,但气质却有所不同。
陆于泉这人和人打交道的时候,老练中永远透着一股从容和淡然。而他这位兄弟,这是热情中透着一股精明。
大家见面之后的气氛很友好,商谈合作事宜也很顺利。由于大家的合作框架,李华勇昨天都分别和雷建军以及陆于泉沟通过的,因此今天虽然明面上是雷建军和陆于潭在正式谈判,但大家谈的内容,并没有超出之前约定好的框架。
大家约定的内容主要有三点。第一:双方自愿组成一个联合体去竞标中银大厦项目。在竞标时候产生的成本,以及将来一旦中标发生的成本以及产生的利润,无论这个利润是正利润还是负利润,双方所占比例一样,五五分成。
第二:一旦双方组成联合体去竞标中银大厦这个项目。那么这个联合体,名义上必须是以“华夏建总”为主。
这里说的“为主”,一是指在任何正式文件中,“华夏建总”的名字永远必须在前。二是指一旦这个项目中标,那么在今后的施工活动中,由“华夏建总”全权代表整个联合体对外打交道。
第三:作为对“陆记营造”的补偿,将来一旦这个项目中标,那么本项目所有的物资采购和材料供应,将全部由“陆记营造”负责。
简单的说,这是一份以“华夏建总”求名为主,而“陆记营造”得利为主的合作框架协议了。
这样一份合作协议也符合双方的实际需求。
对于华夏建总来说,这次来竞标中银大厦项目,最重要是尝试着“走出去”,这一次赚多赚少并不重要,甚至赚不赚钱都不重要。而且就算将来能中标的话,大家之前在香江又没什么根基,虽然材料这一块的利润很诱人,但“华夏建总”自己总是赚不了多少的,这一块的很多利润肯定要让本地其他材料供应商赚去。
与其这样,那还不如做个顺水人情,把这一部分的利润让自己的合作伙伴去赚。
而作为“陆记营造”,他们当然不会想和“华夏建总”争什么虚名,对于这样的框架协议当然是十分满足啊。
站在“陆记营造”的角度来看待问题:第一,有机会和“华夏建总”合作,这本身就有助于提升业内地位和影响力。第二,中银大厦可是造价数亿美金的大项目,一旦拥有整个项目的物质采购权,这其中的利润那简直不要太丰厚。
完全可以用“一拍即合”来形容大家的谈判。大家用了不到一上午时间一一一一其实真正谈正事之花了不到10分钟时间,其他大部分时候都在“扯谈”。
到上午11点左右,雷建军见事情谈得差不多,他微笑着起身告辞,连老陆盛情挽留一起用中餐都不肯。
雷建军告辞,李华勇包括林蔚等人当然也起身告辞。
等大家都走后,陆于潭问自己的兄长;
“大哥,他们这是什么意思?这一切都说得好好的,到最后怎么就没个态度?”
陆于泉对自己的兄弟解释道:
“第一,你还不了解今天来的几个人,这位雷经理的身份虽然不低,但大家一起合作的事宜,他一个人还是做不了主的。按大陆的习惯,这其中还有一个请示汇报的过程。第二也是更重要的一点,你以
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