别墅本来卖的就是圈层，他以后身边有朋友来买，也只会找我，而不会去找其他人。”毛志成说完，不免有些得意，特殊的行情加上特殊的规则造就了这样不健康的竞争关系。

    肖总监满意的点点头。

    毛志成接着对柳阳说道：“柳阳，别以为我不知道，你上次成交的那套可是撬的敖柏的单子，说说你的呗，用的什么高招。”毛志成觉得不能只有自己分享，柳阳这人城府深，听听他怎么说，以后说不定两人还有正面交锋的时候，不得不防。

    柳阳笑了笑说：“也没什么，我来的前几天，观察了每个人的习惯，敖柏是个入行不久的人，没什么防范心理，喜欢把自己的客户登记本放在更衣室的衣柜里，更衣室和厕所是售楼部唯二没有监控的地方，于是我那天等着大家都下班了，就把他的客户登记本拿了，晚上就挨个打了一遍。”

    “关键是你怎么说的？”毛志成又问道。

    “我直接跟敖柏的每一个客户和业主说，代理公司的人因为手脚不干净，我们开发商准备让他们撤场，现在组建了自己的销售团队，不仅对客户和业主更负责，价格优惠也更透明，我说我是新来的开发商团队的主管，以后有什么遗留问题都可以找我，有朋友要买房也找我，针对业主推荐我们有大礼送，现在他的很多客户都是在和我联系，准备买的也都找到我了。并且如果客户是私下抢的别人的，我建议大家最好不要约在白天来交钱，我上次就是等大家下班都走了之后才喊客户来交钱，只不过，那天我不知道吕茂侠一直在办公室，差点被他撞见。”

    柳阳说完，似乎还在回想当时的情景。

    “哟呵，你小子够可以的啊！这别人要不主动联系客户，都不知道你已经得手啦。”毛志成拍马屁的说道，觉得这个平日不怎么做声的柳阳实在不是个善茬。

    “婷婷，你听完他们两个说的，有什么感想？”肖总监对着一旁听得津津有味的婷婷说道。

    “没什么，就是佩服，佩服的五体投地，我之前做的都是传统代理，这样的斗智斗勇我真的是第一次见，长见识啦。”婷婷发自内心的说道，换做是谁，也很少遇到这样的竞争对手。

    “换做其他楼盘，柳阳和毛志成做的事情，足够被开除一百次了，这都是销售行业的大忌。

    但是！我就是看不惯那些每天和尚撞钟c混吃等死的传统销售人员，一点执行力和狼性都没有，我组建你们过来，就是对他们两家代理公司温水煮青蛙的工作态度非常不满意，你们让他们越难受，那么对于项目的销售就越是好事，我希望每个人不仅仅是看着自己碗里的蛋糕，还要学主动去抢别人碗里的，去抢别的项目的，这样我们才能大卖，用心c努力的人才会赚大钱，懒散的人自然没有空间生存，不值得同情！ 2013年这个行情，你们可以去看看，整个湖南还有比你们提成更高的置业顾问吗？绝对没有！我就喜欢这种乱世，这种行情不好的市场，市场好的时候，我牵头猪都能把房子卖出去，开发商还会用高薪请有能力的人来卖吗？只有当所有楼盘都卖不动的时候，这时候我们能够保证业绩，老板自然会拿出高报酬，记住！越是困难的时候，越是你们能够赚大钱的时候！我为什么给你们的佣金定这么高？是让你们学会如何去让利！把转介玩到极致！刚刚柳阳和毛志成只讲对一半， 7个点，你要是一个人吞，你可能只卖一套，但是你拿出三分之一分给客户，你就能卖两套，你要是再拿出三分之一，分给同行，那么，所有的转介客户都是你的！”肖总监一口气讲完这些，从口袋摸出烟，毛志成和柳阳此时才真正开始佩服眼前这个他们平日口中叫的“老大”，确实好好给自己上了一课，受益匪浅。

    “分给同行是什么意思？”婷婷有点不解的问道。

    肖总监吐了一口烟，笑着

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