返回第二百三十五章:海洋社区(第1/2页)  宝藏海岛主首页

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    莫凡领着一行人上去15楼,世纪地产有限公司。

    凯尔在办公室里审阅送来的大量文件,好多文件需要他签字才能送出去。

    莫凡敲了敲门:“忙着?”

    “还好。我在看两个毁约的案子。”凯尔放下文件,道。

    “嗯?”

    “小区绿化树的违约。林园那边嫌价格太低了,不卖。我这边准备按照合同发起起诉。”

    “嗯。”这都是小事情,违约嘛,肯定是利益的缘故,之前看上去不错的价格不代表现在看起来也不错,莫凡耸了耸肩:“我们到设计部看看。”

    “我陪你。”

    凯尔走了出来,莫凡给他介绍了王妈妈,然后向设计部沙盘模型部门走去。

    世纪新苑很早就在设计了,陆地部分,沙盘的制作已完成了三分之二,都是按照一定比例的真实模型。

    荔枝山,半山腰之上是一栋栋独立别墅。半山腰下是复式别墅小区……从东到西足足有2.5公里。

    在临海公路右侧,商业区。一栋形似迪拜塔的现代风格大厦,比荔枝山还高出很多很多……在东部,另有一栋占地55亩空中花园,高只有95米。

    “世纪新苑下个月就能动工了。从别墅区开始,总共371套独栋别墅。然后是复式别墅区,大概是3920套。普通电梯公寓,15200套,电梯公寓宽敞复式结构住宅105套。商业区还在设计当中……”凯尔又指向公路右侧的荒山:“政府支持我们修建廉价房。廉价房的楼层不宜过高,在商业区西侧,六层住宅楼,不需要电梯……一户配置一个停车位。这一整片区域连接到我们的世纪花园9期,政府打算和我们共同开发,定价权和售楼权交给政府手上。”

    “交给政府?”

    “相当于承包给我们。质量好的廉价房,江区长也不放心交给其他公司……销售方面,政府打算卖给没有房子的年轻人。我们计算了成本,最低成本,一栋楼……每平方米造价也就650——850左右。其中包含了小区的简单绿化。政府以1100元每平米的价格承包给我们,小区房屋设计由他们负责。”

    “没问题。”

    莫凡他们开发的高档住宅区和政府主导的廉价房,两者不起冲突。

    地图上看,这一区域怕是有1万亩。大区域的开发,相信今后很长时间里澄海新区的房子会稳定在一个低房价水准。然而莫凡还是低估国人对房子的需求……

    “对了,我来跟你说一声,世纪新苑的房子不着急卖。建成了再卖……我这边拿到了央行的直接贷款,应该能支撑起整个计划。”莫凡说道,拿出手机在沙盘上拍了几张照片。

    出去公司,莫凡对孟溪道:“房子的事情先不着急。今后肯定有更好的房子……想买便宜的房子,今后也有的是机会。暂时住在森林小区也挺好,我们公司的人大部分住在那边。”

    “行,听你的。”孟溪笑了笑。

    送走赵吉阳她们,莫凡准备上楼继续绘画人工环岛,凯尔拉着莫凡进去办公室:“有个事情和你说一下。”

    “嗯。”

    “世纪新苑,海洋社区发计划。我们在南方岛拿了9750亩土地,每亩21万……被上头警告了,说我们吃相不要太难看。”

    南方群岛在澄海湾对面,是一个大群岛,岛上都是渔民,以海洋养殖经济为主,一年到头的忙活,渔民们赚不了几个钱,国家每年还要拿出很大补贴。经济的发展,分散式的养殖经济早已不吃香。

    ……

    网吧里,孟溪精神不振,趴在柜台……

    “你怎么了?”赵吉阳问。

    “想事情。”孟溪抬头:“独栋别墅,应该很贵吧。”

    “嗯

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