五千万,苹姐也觉得太高了,这个价她同样不能接受。
商港却丝毫不肯再降价了。
因为还有其他公司也在跟他谈,他有理由有底气不降价。
第一次谈判破裂。
这时,梁健飞再次出面。
这次,他主动找到罗海宇,说他可以出面把价格再压一压。
他的目的很明确,就是搞钱。
以他的地位和权势,这事基本能成。
但问题来了,他一旦倒台呢?这些有可能成为他犯罪的铁证,东升公司也会受到连累,苹姐有可能因行贿而入狱。
此事不可为。
罗海宇委婉地谢绝了。
当面拒绝他的要求,梁健飞还是第一次遇到,但他没有任何办法。
他恨恨地走了。
他发誓以后一定要报复!
但罗海宇不怕。
他只要合法经营,他就不怕。
不久,他们又进行了第二次谈判。
港商依然不降价,不但不降,反而升了,升到六千万。
后才知,原来是省建六公司插了进来,他们也想收购华南商城。
省建六公司是施工企业,按理是不能收购地产,但公司领导在背后悄悄地成立了一家房地产公司,他们想由省建六公司收购,再由省建六公司承建,这样,他们就不需要什么投资了。
这也是空手套白狼。
然而,他们自身没什么钱,出的价比东升公司还少,只出五百万。
还有几家公司也在谈,出的价差不多,都没有一家超过东升公司。
钱虽少,但却给港商希望,他以为奇货可居。
罗海宇查阅了一下资料,再到同类商城进行了一番调查,这个华南商城值得投资,他认真测算了一下,抛弃一切开支,运作得好,项目的利润可达三个亿,且不包括涨价。
随着国家经济实力的不断增强,城乡居民的收入不断增长,购房能力会大涨,最近几年房价只升不会跌。
同时,他还注意到一个奇特现象,出现了炒房团。
这些人有钱,银行存款利息低,投资其它行业有风险,只有楼房最可靠。
你不要小看炒房团的威力,华南商城只要有一半炒房团加入,就容易引发居民恐慌性抢购。
到时候房价多少钱,就由东升公司说了算。
这项目是好项目,关键港商要价大高,这个不能接受。
他把小菲的同学赵林芝直接叫到东升公司,准备跟大家一起开个会。
罗海宇已经给赵林芝许诺,只要东升公司拿下华南商城,到时按成本价卖给她一套商品房。
罗海宇很清楚,赵林芝同学很重要,在招商办虽是一个小人物,但一样可以起大作用,有些内部信息,外人无法掌握,赵林芝可以打听到。
果然,会议刚开始,大家议论怎么办时,赵林芝的一句话把大家吓了一跳。
她淡淡的地说:“这个很好办,不理他,不跟他谈判,他屁都不是。”
罗海宇有点不理解:“此话怎讲?”
“因为市政府有规定,闲置二年以上的土地不开发,由市政府收回,华南商城还有一个月就到期,估计这老板忘记了,到时有他哭的时候。”
说完,赵林芝拿出了一份文件:“你们看看。”
罗海宇认真看了一遍,真有这样的条款。
小菲看见说:“我就不理解了,你们招商办为什么不提醒人家?”
“亏你还是个商人,这样的好事为什么要说呢,到时无偿收回,又拍买出去,一本万利,为什么不做。现在招商办上上下下都在装聋做哑,都在盼着这一天的到来
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