，你们打官司，会发现时间金钱都不合算，浪费的时间、精力和金钱，会不会超过房价，不好说，但肯定会弄得你们心力交瘁。这是事实，希望你们不要否认。”

    会场上开始有了议论声。

    罗海宇继续说道：“大家静静，不要说话。现在我说第二条途径。大家手拿的这个合同依然有效，只是房价是原来的房价，考虑到我们的过错，大家可以享受九五折的优惠价格，盖了章的，可以享受九折优惠。大家有什么异议没有？”

    “我坚决反对。”一个胖子站了起来：“这个不能由你们说了算，应该是我们说了算。”

    罗海宇盯着他看：“我们说了算？如果你说不要钱，我们是不是应该白送你一套房子？”

    罗海宇意识到要把大家降住，必须把这胖子的嚣张气焰打下去。

    “请把你的合同拿来看看。”

    见是没盖章的合同。

    罗海宇冷冷地说：“你走司法程序吧，销售人员把他的名字记下来，我宣布取消他的九五折优惠，我们法庭上见。”

    “还有没有人愿意？”

    “罗总啊，你这个优惠大低了，能不能再降点。”

    “那你说要多少？”

    “这个”

    他不敢一个人做主。

    罗海宇见此立刻说：“你们大家商量一下，组织一个代表小组，跟我们谈。”

    大家表示同意。

    能得到如此低的房价，大家都很吃惊。当时现场围有七八百人，大家都怀疑里面有诈，迟迟不敢动手，毕竟房价低得让人难以置信，不是诈是什么，他们都猜测肯定是在骗他们的定金。

    如果不是这种心理作祟，估计当天所有房子真的会哄抢一空。

    他们作梦也没想到，原来是他们内部出了问题。

    如今真相大白，他们自然不愿放弃如此大好机会。

    谈判异常艰难。

    他们还是要求维持原价，尤其是盖了章的代表，态度非常强硬，一分钱也不能提。

    罗海宇火了：“是这样，凡是盖了章的小业主，今天退出谈判现场，走法律程序。我们奉陪。”

    “没有盖章的小业主你们回去通知一下，愿意谈的留下，不愿谈的，也请走法律程序。”

    结果，盖了章的走了几户，没有盖章的一户也没走。

    罗海宇口气放缓了许多：“你们态度这样强硬，我们是无法谈下去的，完全不让步，你说我们有谈判的必要吗？”

    “我们可以让步，打五折。”

    “不行，绝对不行。”

    “那就打六折，最多六折。”

    “不行。”

    罗海宇态度异常强硬。

    没有盖章的合同在法律上就是无效合同，他没必要一昧退让。

    最后，他冷冷地说：“我公布我们的底线吧。没盖章的合同，按九折交款，盖了章按八折交，你们可以去附近开发商调查下，看我们优惠了没有。如果同意，现在重签合同，不同意走法律程序，今天谈判到此为止，以后也不再谈。”

    “给你们五分钟时间。”

    大家马上坐在一起进行了商议。

    商议的结果是同意东升公司所提的条件。

    因为这是最好的结果了，每家与原价比差不多少二十万，这样的买卖还是合算。

    当然有一家盖了章的小业主拒绝东升公司所提的条件，仍坚持合同价。

    罗海宇果断不谈，要他走司法程序。

    东升公司为了防范企业风险，专门成立了一个法律事务部，交由他们去处理，耗个五年八年，耗死这些顽固不化的家伙。

    这场谈判谈得罗海宇心力交瘁，精

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