原来b地项目购买的房子都是按揭贷款。
他们只交百分之二十的首付,其它由银行拨付。
按理来说,小业主只要办完按揭贷款手续,钱就很快下来。
这个只是按理,很多时候是不按理来的。
罗海宇不是不懂味。
上至行长,下至一般办事员都打点过了。
行长是一套免费房,其他副行长房价五折,业务主办八折。
其他人都欢天喜地,唯有一个人不高兴。
她是资金发放员。
所有房地商的房贷资金都由她发放。
她多次暗示东升公司送她一套房子。
这个不可以接受。
开玩笑,一个小小办事员就要一套房子,银行哪么多办事员,人人一套,这个房地产还有什么搞头?
这是罗海天的想法。
最近,东升公司办理了法人变更手续,由苹姐变更成了罗海宇的弟弟罗海天。
罗海宇是西太平洋公司副总经理,不方便出任东升公司董事长,就由弟弟罗海天担任。
这个法人代表让罗海宇很放心。
罗海天是第一次担法人代表,经验不足,原则性强,他以为只要跟银行上面搞好关系就行,下面的人可以随便。
遇到这位漫天要价的资金发放员,他毫不客气拒绝了。
他想,领导都签了字,她敢不发放?
结果她真的敢。
这是罗海天认识上的一个误区。
下面的人也是人,其作用跟行长一样,尤其是关键岗位关键人物。
这位资金发放员就是关键人物。
是的,所有的资金发放,都走过流程,上上下下的领导都签了字,似乎没问题。
但要有人落实。
最终落实的就是资金发放员。
发多少,什么时候发,全由她说了算。
理由很简单,这么多房地产公司都要给钱,总有一个先来后到。
先到先发,后到后发。
谁先到,谁后到,全由她说了算。
你能咋办?
就算你是先到,一个亿只给你一百万。理由今天没钱,过几天给。
过几天是几天?半个月或一二个月,她说了算。
你可以到银行领导哪里去告状,领导可以帮你说几句。
领导出面了,发放员会给面子,二个亿给你一个亿,过了几天,你会发现情况依然如故,发放的钱还是慢,甚至要不到。
也不是不给,给,半年后,或者一年后,有可能更长。
你总不能天天找领导吧,就算找了,领导也会很烦,暗中骂你是二百五,不懂味。
能够成为资金发放员,背后都有强大背景,都是领导很忌讳的人。
所以,她以为她要一套房一点也不高。
不给就不给钱,闹得厉害了,每次给几几或几十万。
这点钱对房地产公司来说,只能是杯水车薪,作用不大。
所以,弄得东升公司资金周转异常艰难。
罗海天把这一情况向罗海宇作了汇报。
罗海宇觉得有点狮子大开口,要价大高,但她的胃口又不能不满足。
他要小菲约她出来,当面谈,看有没有回旋的余地。
她在天华大酒店找了一个包厢,把这个资金发放员叫出来。
让她没想到的是,这个发放员竟然是马玲玲的远方表姐。
听到是小菲请客,马玲玲毫不客气跟来了。
马玲玲进来就嚷嚷:“小菲,你这好没良心的,吃饭也不叫我。”
小菲吓了
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