坎的。连个路都不好修啊，没有路开发的屁啊。根据规划图，如果最终开发完成，想要把这些零碎的地连起来，光路都要修四千里。丘陵可以开发成梯田，小山丘可以种点果树，药材。但是光就近守着这些田地，定居点都得兴建400个，总不能干活的人，一天天奔波在路上吧。桥梁需要架设100座，。最重要的是农业用阵盘。因为地块破碎，且只开发为初级仙田，最后规划部门，和县城最大的阵法销售商天机阁给出的最终数目为6800套。天机阁给出了最优惠的八折价格，高达三亿八千万。销售人员承诺如果交易能够达成他们将免费帮青坪门做一次整体阵法升级。

    三亿八千万的订单，对于天机阁万水分店来说，也是近几十年难得一见的大单了。

    前提是这个项目能够达成。几乎所有人都不看好这个项目。毕竟青坪门底子太薄了。钱从哪里来呢。

    苏阳搞得这么轰轰烈烈，几乎整个诸子镇的人都知道了，万水县城里也传的沸沸扬扬的。最后老门主和长老们也纷纷回来询问情况。看到那刺眼的开发资金，纷纷摇头，规劝，苏阳不要玩这么大。甚至以退出股份相威胁，实在是穷怕了呀。几百万的债务，都逼得他们玩命了一千年，这要是背上几个亿的债务，那干脆抹脖子好了。

    苏阳好说歹说，唾沫都喷了几大缸，还亲自请来状师，签署了具有法律效力的协议，承诺他们不用偿还这些债务，他们才稍稍安下心来。对于苏阳说以后要给他们分红的说法，他们也拒绝了。开玩笑有了分红，连带责任怎么说得清楚。

    最终，苏阳决定对于开发项目，另外组建一个开发商行。青坪门以待开发土地地契为股本入股新商行，不包括山下的坊市和山门所属的各个山头，和已开发的近百万亩土地。新商行拥有未来开发好以后的土地的经营权，收益权，青坪门仅按股份分享红利。经过专业的评估机构认定，按照万水县荒地的均价最后给出了3800上品仙石的估价。没错就是3800上品仙石，万水县的荒地就是么点。再偏远的地区，一亩地连一个下品仙石都有可能。

    想想为什么偏远山区开发不起来了吧，地价便宜，连抵押出去都换不着几个钱，还怎么开发。

    这么计算实对于青坪门实在是太亏了，青坪门现在是自己的，怎么能自己坑自己呢。于是苏阳决定按照开发后土地价格来估值，一亩仙田价值十个上品仙石。这样这些土地就作价三亿八千万。

    因为要举债的五亿都会化做基础设施，所以苏阳也将他们作为未来商行的固定资产来计算。这样设想中的未来的农业开发商行就拥有八亿八千万的体量。在诸子镇也是一方小霸了。

    青坪门占股43182，也符合苏阳对于未来商行股权结构的设想。

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