先说县政府旁边那个地方吧，那里是整个县城中心，旁边就是县一中，人流量大，生意再怎么样也不会差到哪儿去？

    不过那个地方租金比较高，

    而高中生一般也就周末才能出学校，平时人流量就会下降很多，而且中学生消费能力都比较低。

    还有就是政府人员吃饭一般都是记账，一个月才结一次，甚至很多时候会拖得更久，这会严重影响我们的资金回笼能力，严重一点甚至被拖垮也不是没有可能的。”

    “吴哥，这么严重呀？”韩立被下了一跳。

    “嗯，这事我在锦城就遇到过，当时我还是刚到锦城，在一家区政府旁边的饭店当服务员。

    干了半年，到过年的时候，员工的工资还有两个月没发呢，然后员工们集体讨薪，老板没钱发薪水了，只好把店转让出去了。

    当时那家店什么还算不错的，虽然没有达到天天爆满的程度，但每天也有60%!的(missing)上座率，就是因为区政府有好几个月没结账了，才挤压老板了的资金链，结果资金周转不灵，导致整个店经营不下去了。”吴达举了一个例子。

    “那钧哥，我看咱们店还是别开在县政府旁边了，这也太危险了！”韩立立马劝到。

    “小立，也不是开在政府旁边的店都会这样，

    如果政府的资金比较充裕，或者在政府里有关系的话，就不会出现这样的情况。

    而且如果你现金流充裕的话，也不用担心这样的情况，政府虽然会欠钱，但还肯定还是要还的。

    再加上现在的信息更加发达了，政府方面也要考虑影响，所以现在出现这种情况的几率有，但也不算大。”

    “吴哥，你接着说另外三个地方吧！”秦钧不置可否。

    “第二个就小区旁边的那个地方，那里优缺点也很明显。

    优点是旁边住户多，来吃饭的人不会少，有什么事也愿意办在附近的饭店，所以生意不会差；

    缺点是那个小区只是一个普通的小区，人们的消费水平不高，平时到饭店吃饭的人也多不到哪儿去。

    那里也不是处在交通干道上，所以饭店开在那里只能说不温不火。”

    “嗯，吴哥，你继续说吧！”

    “然后就是第三个地方，也就是在县职高和客运站中间那个地方。

    那里受时间的影响会很大，学生们读书时候还有客运站繁忙的时候生意会很好，别的时候生意就会比较差。

    而且那里主要是以散客为主，办酒席的人没有多少。

    最后就是新开发的街道那个地方了。

    那里的坏处是现在开发的时间还不算长，周围的商业氛围还没完全形成，在周边地区的名气还没彻底打算出去。

    而那里的好处是处于交通枢纽，未来的人流量大，周围环境和商业氛围都很不错，消费会比较高，潜力很大；

    而且那里现在的租金相对其他三个也比较便宜，可以把饭店开的更大一点。档次能有所提高。

    总得来说那里长期来看会很不错，但短期，至少半年内给饭店带来的好处不大。”

    吴达一口气把剩下的两个地方都给分析了一遍。

    秦钧听完吴达的分析，半天没有说话，只是在那里抽着烟，另外两人也是安静的在那沉思。

    第四根烟抽到一半，秦钧有了决定。

    “吴哥，结合你分析的，我把这四个地方分成两个级别，县政府旁边的和新街道为第一级别，另外两个为第二级别。”

    “那钧哥，你选县政府那个还是新街那个？”韩立问道。吴达期待地看向秦钧。

    “我选新街道的那一个，咱们要选就选一个以后发展更好的，不能

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