中州新城建设必须坚持房子是用来“住”的概念，坚定不移的遵循党中央的地产政策理念。任何90平方米以下的小户型，都是“炒房”的行为。

    “穷人，年轻人”都是以“刚需”为中心点，以城市廉价公共交通站点步行20~30分钟为半径的范围内活动的，工作和学习。共享自行车的伟大之处，就在于提升了这个活动范围半径。

    “富人”的住宅就是个简单睡觉的地方，“富裕的他和她”都是以私人汽车c火车c飞机为活动半径的，他们是没有中心点的。有也就是“私人汽车c酒店c风景名胜之地”

    财富的创造，也是诞生于我们活动半径之内，这个半径就是交通物流半径和信息成本的半径。受限于物流业和网络基础设施的“高价”。我们的网络不够稳定，手机流量价格高的惊人。直接导致我们的财富创造能力极差。

    中国手机的1g流量的价格降低到10元/月，中国的经济就会增长01gdp。如果能降低到2元每月的水平，经济会增长1~2，这是个笑话么？请比较一下，苹果手机和app，安卓机c高通芯片对美国经济的拉动情况。从短信到微信，从微信到各种app的发展过程带来的经济增长，这一切都是与通信的带宽增长，费用降低有密切关系的。

    “穷人”近乎一辈子都在这个半径内活动，活动的中心点，就是在住宅范围内。有多少人，终其一生，没有走出过他所在的城市，终其一生，又能换1次，还是2次住房。

    对“穷人”而言，住宅几乎是从生到死，教育c工作c医疗c养老，交友聚会，亲朋往来，乃至创业的根据地。在这小小住房内，存储了一个人中一生中的一切。

    安人口比例而言，中国30年，或者说最近10年应该出很多，很多的人才。但是在狭小的人均面积当中，他们如何求学，如何创作，如何积累下他们天才的构想和天才的创作？

    所以，中国出不了大师，匠师很正常。有天赋，大师和匠师也都需要练习的，都是要在重复的100件，1000件的作品中发现和比较出问题，不断磨练记忆和进步的。对不起，这些幼苗中的大师，没空间练习，更没空间储备你们书籍，你们练习的材料，这点可怜的住房面积带来的最大动力就是在应试的练习册教育中杀出一条血路来。

    贫家寒门出学子就是个笑话。整个高考下来，堆积如山的练习册和书本都装不下的家庭怎么培育出211，985？

    任何低于90平方米的“刚需住宅”在“住”的功能设计上，无法满足“穷人”住的基本需求和发展需求。这就导致了，从穷人—上升到—》中产的发展路径上，不得不购买多套房屋来满足人的需求。这就是人为制造的，高增速的住房需求，从而导致了旺盛的投机。

    建越多的小房子，就会导致更多的“炒房”需求。现在90平方下的住房，顶多是满足3口之家，而且是孩子在6~7岁之下，需要父母照顾的阶段。而这个阶段又有多少双职工家庭不得祈求于父母的帮忙照顾。呵呵，这房间怎么分配怎么住。更不需要说以后父母生病，孩子生病等等情况。

    用不上10年，也就7~8年，你就会发现1套小房子根本不够用。而多套小房子不如大房更节约家庭生活成本，更好的实现下教育子女，上赡养老人，中间照顾好自己，兼顾工作的需要。

    对于美国“车库”创业的神话——车库就是美国住宅的核心功能部分之一，工具库c储存库c加工维修间等功能一体的住宅部分。因为现代和后现代的生活需要那么多空间，我们的车位也很火，原因也是这样。我们的车库的车里装的都是各种饭桌用的烟酒之类的生产力工具。也是创业，发展事业的核心保障物资。

    让我们看看给“穷人”的90平方米住宅能干

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