有节奏的敲在椅子扶手上，淡淡道：“我让你去做，自然有我的道理。而且这次也不需要你操心成本的问题，你只要将这摊子事管好，熟悉企业管理就行。”

    潘喜见推脱不得，只好点头答应。

    姚衣道：“这次我们手里的二手房，采用薄利多销的手法进行处理。一来是政府授意让我们控制房价，二来我们又能垄断市场，又赚到钱，三来还可以持续扩大企业影响力。我让你多出去和人聊聊天，见见世面，也是希望你早点熟悉这样的工作节奏。”

    “以后还有更大的任务等着你呢。记住我们的核心，薄利！多销！钱，我们要赚，但永远都赚不完。只有掌控好赚钱的节奏，在正确的事上做出正确的决定，才能一直滚好雪球。”

    潘喜接了任务，又反复追问了其中不少细节，这才走马上任去了。

    姚衣这次不打压开发商自身的利润，差价里该给开发商赚的钱，一分不少。

    他控制价格，出让的是自身企业的利润。

    假定因政策影响，某小区新楼的价格是六千一平，周边的老旧小区二手房都卖到八九千了，可开发商只能这个价卖给中间商，也就是姚衣成立的房地产交易企业。

    别的中间商拿出去卖一万二，返点给开发商三千，自己赚三千。

    姚衣要求潘喜拿出去买一万，也返点给开发商三千，自己赚一千。

    在2010年至2015年间，因国情所向，在经济形势向上的情况下，要把房价涨幅一棍子打死是不可能的，这一点所有人都清楚。

    但涨幅却能控制，成功把涨幅控制在可以接受的范围内，就是巨大的成功。

    杨秘书肯让姚衣放手去做，也正是因为姚衣的承诺，知道他本身并没有在这个项目上赚太多。

    单套房屋他肯定赚得不多，但就是利用这种薄利多销，既满足了购买者，又得到政府默许和认可。

    政府方面，杨秘书已经将姚衣可靠稳重的形象再次汇报上去，两者之间的关系进一步巩固。

    而尚京房地产新房二手交易市场，则完全变成了姚衣的后花园。

    对于姚衣来说，公司账面资金多少其实不重要，重要的是他对于整个市场的把控能力。

    只要将第一波三千套房屋的款项回收，雪球效应开始滚起来后，其他的房地产交易企业想要入场就变得十分困难。

    一来他们资金不够，贷款政策路子未必顺利，周期会拉长，利润就会相对变少。

    二来他们无法做到姚衣的价格，购置房屋后卖房会困难许多，不利于资金回笼。

    三来对于开发商来说，只要能快速将房子出售并且保证自己的利益，姚衣绝对是他们的首选。

    无论从哪个角度来说，在这个时间节点和姚衣对碰都是不智的。

    姚衣在尚京，几无敌手。

    半个多月过去，潘喜按照姚衣的步骤，结合要家网全面的房源数据，很快将三千套房子全部售出，顺利获利将近五分之一，也就是一亿两千万左右。

    面对如此暴利，潘喜感觉自己心脏跳得很快，激动之余，对姚衣的大气更加钦佩。

    自家老板可是整整出让了两亿四千万的利润为尚京人民谋福利，光是这一点，就让许多自诩做慈善的老总汗颜。

    按照姚衣的规划，潘喜很快将手上将近八亿的资金再次投入市场，这次他和银行因为关系升级，动用的资金更多，一次性拿下了五千套新盘楼房。

    有趣的事情发生了，有了前车之鉴，很多新楼盘开发商甚至直接停止了售卖，都在等着姚衣消化这五千套房源。

    在他们开来，要家网注册用户几十万，消化这些房源十分快捷，回笼资金的速度让他们十分满意。

  

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