“关于我和阮正海之间的事情我不方便说，我只能告诉你们我和阮正海之间有些私人的过节，我要报复他，而对一个商人最好的报复就只是在经济上给以沉重的打击，这也是我对一个人的承诺，我之所以说的这样说，完全就是为了博得你们的合作，我相信刘总你不会和阮正海说的，我现在就是想问问两位对那块地有什么意见。”我说道。

    刘建超听完我的话皱眉沉思了一会才说道：“你的意思是要我放弃和阮正海的合作，可是这个计划的确是个赚钱的买卖，我想知道你有什么理由让我放弃？”

    “我也有兴趣听听。”孙红端起茶喝了一口附和道。

    “服装批发市场？五星级酒店？”我扬着嘴角笑了笑接着喝了一口茶，在放下盏茶的时候我才接着说道：“这两个都不合适城南那块地，服装批发市场应该是城北货运码头那一块发展最好，刘总你想想，你的货进货发货全在城北，如果你在城南搞批发市场光是从城北上岸到城南这段距离就会增长多少成本，还不谈城南那里根本就没有做服装的圈子，卢江市的服装市场几乎全集中在城东和城北，当然我也不是说没得做，就像我的十二星座酒吧一样逆势而行，但是在城南的服装批发市场没发展起来以前，你估算的到要多久才能形成有规模有影响力的批发市场吗？还有你拿什么吸引城北和城东那些商贩舍近求远的跑到城南来进货？这个前期的投入肯定不小，你要撑得住才行。至于孙家的酒店我就更要说叨说叨了，新火车站在哪？飞机场又在哪？在城西和城西的郊外，如果从城西下火车想要住你们孙家的酒店打出租到城南都要五六十块，如果从飞机场下来那就更远了，就算有些客人喜欢住上档次的酒店宁愿坐车到城南你的大酒店，但那毕竟是少数，更重要的是在城西火车站c飞机场附近上档次的星级大酒店并不少，舒适程度并不亚于五星级的，而且城南的高楼不多，你的五星级大酒店鹤立鸡群，周围都是老旧的楼房，那的人员素质参差不齐，周围配套的良好环境完全要靠自己开发，说句难听的等你全都配套建设好了，你孙家资产也所剩无几了，更重要的是周围的环境不是你说改变就能改变的。”

    我的话说完了，刘建超和孙红全都眉头深锁，他们似乎并没有意识到我想的这些问题。

    “苏锦你果真是个做生意的奇才，想事情竟然能想的这么远。”孙红动情的望着我，她的双眼里不经意的流露着对我的爱慕。

    “被你这么一说那块地几乎是一无是处了？”刘建超沉声问道。

    “也不是，现在城南被我的酒吧和夜总会带动，做娱乐城很合适。”我说道。

    刘建超愣了愣就哈哈大笑了起来“说了半天，原来你是想自己要那块地啊。”

    “我说的是实话，那里的娱乐业已经形成了气候，不需要前期的摸索和适应，不过我并不是想要那块地，我只是想让阮正海要那块地做服装批发市场。”我沉声道。

    “老弟你太损了，你就是想让阮正海赔得个倾家荡产是吧？可是如果没有我的合作他阮正海估计一个人也吃不下那块地。”刘建超皱了皱眉。

    “阮正海既然能找你合作，当然也能找得到其他人合作，我只需要刘总退出，然后做出自己想单干的假象，孙红也一样只要配合演戏想要那块地就够了。”我顿了顿继续说道：“这对你们是有利的，我的分析可以避免你们省下一笔巨额资金，那块地根本就是块烂地！你们只是被政府制造的假象给蒙蔽了，政府用公开竞拍的方式在背后做推手想推高那块地的地价而已，对地方政府而言，土地就是聚宝盆，把原本价值1千万的土地以1亿元的价格卖出，财政收入就整整提高了9倍，这对gdp的推动，对个人政绩的提升作用都是便捷而有效的。当土地出让金在地方财政收入中的占比高达60，地方政府抬高

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