。”方明远道，“所以我有一个想法，具体能不能实行，还要进行具体的调查。简单地说，就是拿这十亿美元，找一片合适的旧街区，将那里的旧房推倒进行重建！”

    嵇宗泽的眉宇皱了起来，方明远这是打算进入香港房地产开发产业？而要是那样的话，这十亿美元可就不算什么了！香港要拆迁当地居民所需要花费的费用是极高的，哪怕是在旧城区也是一个相当惊人的数目。而且，他这样做，肯定也会引起香港本地的建筑商和房地产开发商的反弹！

    “宗泽肯定是觉得这样一来，这笔钱就少了，是不是？”郑虞侗失笑道，“肯定还在想，龙兴建设集团是不是想要进军香港房地产业了？别那么早下结论，继续听。”嵇宗泽被郑虞侗说破了心思，不禁有些尴尬，但是他也没有说什么，算是默认了郑虞侗的说法。

    对于嵇宗泽的反应，方明远其实早就想到的，所以也并没有受到影响继续说道：“我们打算是找那些低层建筑所在的街道，然后将其建设成高层建筑，而且我们希望能够使用龙兴建设集团的施工队，从而达到降低成本的目地。建成之后的新楼，我们打算按照至少是房屋面积一比一的比例让原本居住在那里的居民回迁，多出来的房屋，则交给政府当作公租屋。您看这样做的话，可能会得到香港政府相关部门的批准吗？”

    “啊？”嵇宗泽眨眨眼，方明远的这个提议确实是令他感到有些意外。他心里盘算着，如果说要这样做的话，倒是也没什么不行。香港的房产权比较复杂，但是一般房屋都有九十九年的土地租凭期，而六七十年代建设的那一批楼房，大多都是低矮的小楼，到了现在，无论是楼宇的外表、房屋设计、配套设施都已经明显落后，虽然说称不上是贫民窟吧，但与那些*十年代兴建的楼宇相比起来，从里到外就没有不差的！

    如果说在原地将这些楼推倒，改为兴建高层建筑，自然就不涉及到土地租凭期的问题，说白了就是一个楼宇的建设成本，那这十亿美元，可就能够盖不少楼的。长期住在这些楼宇的香港市民，基本上都可以说是属于香港社会里收入在下层的。方明远保证至少会以一比一的比例，保证他们回迁，也就是说，他们只要离开个两到三年的时间，这还是往宽泛里说，然后就可以搬回原地居住上崭新的高层建筑，房屋面积只会比他们原来的大不会小，正常情况下这还有什么不满足的？不管他们日后是自己居住，还是要租凭或者说外卖，至少房屋的价值比起以前的破屋要高出不少了。

    而香港政府这边也没有什么损失，反而受益匪浅。不说这些楼宇拆除了重新建设，这一过程中，对香港本地的经济就有一定的拉动力，等到房屋建设完，即便是以是一比二甚至于一比三的比例向原居民分房后，高层楼宇和这种低矮的小楼之间也会存在一个巨大的面积差的，其余的房屋就全部捐赠给香港政府做为公租屋，而这些公租屋又可以由香港政府分配给那些低收入无法购房的市民们。而方明远他们要是选择的是平房区，那就更简单了，而且也会留下更多的公租房。

    只是方明远要求使用龙兴建设集团的施工队伍，这一点恐怕会引起香港建筑业的不满……(未完待续。)笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com

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