团结湖拟开发的四周，被两米多的彩钢板围栏起来，墙体贴上了建材广告。院里搭建了简易钢构办公室，用于临时办公和打更。不远处，就是样板间。画出的停车场，停放着二三十部车。

    孙总打开车门，扶隋秘书下车，“谢谢！停车场车真多，恭喜孙总发财！”隋秘书嘴甜。

    “每天不下七八十人，隋秘书眼光独到，开车看房，基本不差钱。”孙总高兴。

    “五哥，你说的没错！”张三附和。

    公开场合张三叫“五哥”，孙总更高兴。

    “董事长，咱先围着院子走走，再看样板房”孙总问道。

    “看样板房吧。”张三答。

    “董事长，远处那拨人是咱设计部的，陆总工带队，现场勘察。”孙总提示。

    “那咱更不能打扰他们工作。人家走走出灵感，我走就是走形式，看房。”

    “大冷天的，我陪设计部转转，刘主任你陪董事长去样板间。”孙总吩咐。

    孙总粗中有细，知人冷暖。

    “董事长，我去陪设计部，孙总也不会同意，您甭觉得我懒。”刘主任解释。

    “我清楚！那是他的活。”张三理解。

    样板房里咨询热火朝天，张三和隋秘书多听多看，近水楼盘销售一空，正房不提，主推厢房，价格每平上浮150一200元之间。

    “董事长，楼盘模型喜欢，样板体验更好，太出乎意料！”隋秘书赞。

    “五哥是把好手！难怪他舍不得卖。现在问题来了，钱收了啥时交房开工计划要充分，价格上浮我个人不赞同，这价位在团结湖这片不低了，有些东西可以从物业找，提高服务档次加点钱没谁埋怨，他不敏感。一期是形象，钱不重要。”张三说给刘主任听。

    “董事长，加价真没加多少，各方面因素我们考虑了。”刘主任解释。

    “刘主任，加价确实没多少。但我们要考虑，加价加到谁身上了我们加到院里那二十部车主身上，而他们才是建民最真实的客户群体，是我们的衣食父母。现在我们近三分之一楼盘被各机关单位集资采购，无论自住或倒卖，他们的价格，比现在挂盘均价低了10一15，换作我是个普通购房者，心里肯定不舒服。刚才我就听到有人嘀咕，为什么sj局团购便宜哪有不透风的墙你们可以惜售，或者囤积待市场上涨再售，最好不要急不可待，这掉价。买房子好事吗谁掏钱不上火，蔫不悄的吧。”张三说话间，发现身边站着设计部小陈，问道：“你也来了”

    “是呀！我看到你来回转悠，所以忙完就过来了。”小陈回答。

    “董事长，设计部每天派一两位到现场，回答购房者提问，了解他们需求。”刘主任补充。

    “这主意好！今天我来对了，新观念新思路学习不少！”张三赞。

    “最近清闲，总工让我们自由组合5个小组，来现场勘察，补充设计方案，一旦采纳每人两千元奖励。”

    “原来无利不起早啊！”张三玩笑：“一旦采纳，董事会给课题组每人再贴两千。”

    “董事长，总工眼皮底下不好混，那奖金不好拿！我当讲解员去了，隋秘书再见！”小陈走了，那边有人叫他。

    “董事长，你对涨价的看法，我马上向领导班子汇报，拿出意见。”刘主任说道。

    “这事不要拖！生产你们自主，涨价必须上报董事会，需要讨论。刚才的说辞仅代表个人观点，个人意见服从集体决定。”

    “明白。”刘主任心里不这么认为，凭啥董事长官僚地走一圈，然后勒勒一堆，上升到阶级矛盾高度。

    看到刘主任若有所思，“刘主任，你怎么看待涨价你抽烟吧，咱俩出去聊聊”张三问道。

    “

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