是和我们买房子做按揭不一样的，那土地是要全部抵押，但是只能贷款到一半估值的。

    所以，当时我才问他，为什么不卖地。

    “还有一些是没有抵押给银行的。”郭德兴声音顿了顿道：“那些地有点问题，就是，就是原来我们做的是工业用地，并没有转为商业用地，所以银行不肯做抵押，但是就算是工业用地，那好歹也是值点钱的，而且，就算是抵押的那部分，那也只是一半估值，还是有残余价值的。”

    他的声音不像以往那般爽朗，而是带了尴尬之意。

    我想，我能明白他的心思。

    以前，我们两相交，我只是一个年轻的普通文员，和他相比，地位相差很大，虽然说他并没有仗势欺人或者有对我欺压之感，但是言谈之中多少也是会带着点炫耀。

    说话的时候，自然也是只说好的，不会说坏的，就算还到不了吹牛逼的地步，吹还是有的。

    就算是昨天他把我当做倾述对象，说出了他的困境，他现在的为难，但也没有说到最根本点。

    而现在，他需要我去做这个中间递话的人，就只能把自己的皮全部揭掉，把底都露出来。

    这样，少不得就证明他以前是在吹了。

    我笑了笑，用以前一样的声音道：“我知道了，我会转告一下，不过，你们面谈的时候，这些事都明说，明算好了。”

    “好好，我知道的，我这就加上一些必须的费用。”郭德兴应该是听懂了我的意思，连声道。

    我放下了电话，对陆陵光道：“他说，他们有一些地是工业用地，银行不接受贷款，他想让我问问你，要是投资不行的话，可不可以做借款，他听说有些基金公司是可以做企业借款的，听说利息很高。”

    “工业用地？”陆陵光笑了一声道：“工业用地和商业用地差距可大了，地价的差距更大，而且，工业用地是不能做商业用途的，要想把工业用地转为商业用地，不光是要补巨额差价，而且还得先得到批准，他不会是用着工业用地的指标，就直接开建了吧？”

    我呃了一声，想着郭德兴说的地基都打好了，讪笑了下道：“可能他还真的开建了。”

    “那他需要的，只怕不是小数目。”陆陵光挑了下眉头，道：“高息企业借款，我也听说过，有些国内的空壳基金专门做这种事。”

    “空壳？”我不解：“是没钱骗人的？”

    陆陵光摇摇头道：“也不算是没钱骗人，有一些还是有点关系的，他们会打着背后有某国际公司的巨额资金旗号，先找国内的公司签约，然后再用那些公司抵押的资产去国外找游资，找到了，就能赚一大笔的中介费，找不到呢，就直接毁约玩消失，反正那些着急要钱的公司，已经事先给了他们一些钱完全可以抵扣他们寻找国外游资的成本，而钱没到账，对方公司的资产也不会有什么损失。”

    “那不就是没钱骗人！”我有些恼道。

    “那也要那些人甘心被骗。”陆陵光拿起了自己面前的茶杯，淡淡的道：“总想着天上掉馅饼，真当人家大笔资金随便就会借给你，连信用调查都不用？”

    我呃了一声，决定不再跟他讨论这种事。

    这种离我太远太远的事。

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