这样给客户一个专业的感觉，也能促成成交。

    看完房子回到门店，郭斌去停车，方亮先带王老师夫妇来到会议室。

    “小方，这四套房子，说实话都不错。无论是地段，装修，楼层，小区环境什么的，都挺满足我的需求。可就是有一点，面积太小了。”

    “我们还是希望买个三房，这样日后我儿子娶妻生子，我们也能住一起，三世同堂挺好的。”

    方亮看着王老师，得知这只是借口。世界上就是嫌两房面积太小，日后出手的价格不会很高。

    “王老师，陈先生，我也跟你们说实话。今天咱们看的的两房的价格都有八百多万，如果三房的话，价格差不多要将近一千万。”

    “唉，对啊，就是这个价格的问题”，王老师夫妇闻言并没有什么异样，只是显得很纠结。

    方亮知道他们想买三房就是单纯的认为面积大，哪怕均价涨三四千，那就是三四十万的利润。

    但是他们却忽略了一个很浅显的道理，那就是地段好均价高，等房价上涨，那么地段好的也是涨的最快的。

    就比如说十年前，地铁站附近的房子均价不过六七千，其他地方差不多五千左右。

    如今地铁站附近的均价已经达到了八九万，其他地方则是六七万差不多。

    地段好的房子，就算涨价，也是涨的最快的。就比如现在地铁站附近两房的价格，就跟地段稍微差点的三房价格差不多，甚至有的还更高。

    方亮想了想，将自己刚才的想法说了出来。

    王老师夫妇闻言，心里的纠结解开了。但他们依旧决定再看看三房，毕竟面积大，而且执念这么长时间。哪是一朝一夕就能突然改变。

    “小方，你不是说距离稍微有点远的地方，你也给我们找了几套房子吗？今天能看吗？”

    “我要先打电话问一下，因为没有联系过。”

    “好”

    就在这时郭斌走进会议室，方亮让郭斌招呼客户，自己出去联系房东。

    距离稍微远点的，他找了一个七套。等他全部联系一遍后，已经用了二十多分钟。

    “王老师，陈先生”，方亮走进会议室看着客户说道；“我之前给你们准备了七套房源，我刚才打电话联系房东，其中一套已经成交了，还有一套交了定金在谈。剩下的五套里面有两套今天看不了，所以只能看三套”

    “这么快就有两套卖掉了？”，王老师有些惊讶。

    “最近市场成交量上去了，成交的挺快”，陈先生闻言倒是很平静，“李哥他们的房子，挂出去半个月就卖掉了，你说快不快。”

    王老师闻言压下心中的疑惑，她刚真的以为方亮是不是在吓唬她。

    “而且我找的房子都是性价比很高的房子，成交快，也很正常”，方亮解释了一句。

    两人闻言都点头，“小方的态度我们还是相信的。”

    想到昨天晚上方亮给他们发的那五千多字的文件，他们心中对方亮更相信了几分。

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