个人，置换客户，自己的房子没卖掉是没钱买房的。

    租的客户中午有时间出来看房，买的则约到了下午三点。

    其实要租一室户，装修一般房子干净，预算在3500以内的不算难找。只不过这个客户不算很急，方亮当时又忙着王老师买房的事情，就给暂时忽略了。

    很快方亮就找到了六套满足这个要求的一室户，最后他根据房源离客户上班位置的远近和小区环境等考虑，淘汰了三套。

    之所以带客户看房看三套的原因很简单，第一怕看的太多看花眼，第二看的时间长了，客户都没有耐心和兴趣了。

    十一点半方亮就去吃午饭，虽然这个时候不饿，但现在不吃，就要等两三个小时，甚至更长时间。

    吃了一碗面，方亮就到客户工作的写字楼下等待。这个客户是方亮驻守的时候接待的，当时通过读心术得知，这个客户的房子要到10月7号到期，当时还有将近半个月的时间。

    联系了，但没有带看。第一是没时间，第二离到期还长，你带他看也不一定能看中。

    时间紧迫一点，看的也能更顺利。

    “刘哥你好，我是方亮，你叫我方亮，小方都行”，方亮看着客户乐呵呵的笑道。

    “嗯，你好，那个我们看几套”，客户笑着点点头问道。

    “看三套，离这个写字楼不远，第一套就在兰港大楼。”

    “兰港大楼？那不就是这个小区吗？”，客户指着马路对面的一个小区说道。

    “对”

    “离得挺近的”，客户点点头，看神色有些满意。

    过马路，看房子，方亮进一步了解客户的需求，最后客户表示很有可能他会和同事合租，所以有客厅最好，到最后在客厅放张床就行了。

    方亮告诉客户，今天看的三套房子都有客厅，不是厅卧直通的那种。

    兰港大楼的在六楼，兰港大楼属于1999年的房子，两梯八户，朝向东南西北都有。

    小区的环境不好，唯一的优势就应该是有电梯。但就算如此这个小区也让人不看好，小区的房子均价不到5万，隔壁邯郸小区的均价都达到了6万一平。

    但就算如此，一年的成交量也不过五六套而已。

    “房子挺干净的，就是朝向不好，没有太阳，冬天要冻死”，客户略微失望的摇头。

    “没关系，我们去看邯郸小区的，那套房子朝南。”

    “好的”，客户点头离开。

    租的房子无论是客户看，还是成交都非常快，不像买卖，一套房子进去，从装修，到质量，朝向，地理位置什么的，看的都非常认真，仔细。

    “这套朝向倒是挺不错的，就是楼层有点高，楼梯房的五楼”，客户看完房子说道。

    “五楼其实也不算高了，都是年轻人，一天坐办公室，爬爬楼就当锻炼了”

    “而且南方的冬天，楼层越低越冷，渗人，楼层高的还好点，而且也没有挡光，还能晒到太阳。”

    “有道理，这套我考虑一下”，客户听到方亮的话，点点头，表示对方说的有道理。

    最后一套房是电梯房，两梯26户，当然这不是普通的居民住宅，而是商住房。里面既有人租下来办公，也有出租的。

    他们看得这一套是1506，朝南，装修算是中等装修了，房租3700，方亮有信心谈到3500。

    当然这套房子也有缺点，客户看得挺满意的，但方亮觉得，自己所处这套房子的缺点，对方十有八九不会考虑。

    其实不说也没关系，但这样就相当于欺骗客户了，方亮也不想为了不到一千块钱骗人。

    “这套房子不错，可以租下来”，客户笑着说道。

『加入书签，方便阅读』