当前位置: 第一百四十六章:说服
方亮想知道,客户是怕买房花钱被老婆发现,还是怕上户被老婆发现。
如果是前者方亮就需要知道客户看中的房子是多少钱。他小声询问,王雪伸出四根手指头。
‘400万的话,倒是也不是太多’,他想了想说道:“张先生平时投资吗?”
“投资?”,客户闻言颇感诧异,在这谈房子,你又跟我说投资?但是出于基本的礼貌,他还是回答了这个问题。
“做投资,怎么方经理有好的项目推荐吗?”
“我这倒是有个不错的项目,不知道张先生最多能投多少?”
客户闻言仔细打量起方亮,他不明白方亮说这些是什么意思。但看方亮这么年轻就是经理,能力,手段肯定也不错,难道真有什么好的项目?
“这就要看收益和风险了,我手中现在没多少钱,如果回报可观,风险低,我最多可以投500万。”
当然这句话里面有吹牛逼的嫌疑,毕竟他不想在方亮面前丢脸,说自己拿不出多少钱。
“回报有多高我不敢保证,但是我想说最差也不会让您赔本。”
“不赔本那也行,就当玩了”,客户笑呵呵的说道,反正是场面话,怎么好听怎么说。
“我说的投资就是买房”
“到时候您把房子买下来,再租出去,每个月收租,然后坐等房子涨价不就是回报吗?”
王雪在旁边听得一脸懵逼,但见两个人聊得挺开心,也就没有打岔。现在一见方亮又拐了回来,心中顿时失望。
“方经理,你这一大圈绕的,又回到原点了啊!”,客户呵呵一笑,神情有些不高兴。
‘是没反应过来,还是因为后者’
“呵呵,这个职业病”,方亮揉了揉鼻子笑道:“张先生您房子买下来是上谁的户啊!”
“当然是上我自己的”
虽然张先生说的很果决,但方亮依旧捕捉到了重要信息。
“其实我觉得一个人上户不要太多的好,魔都房价涨的这么高,zf说不定要调控,万一限制每个人名下只能有一套,或者两套房,以后您就买不了了。”
“与其如此,您还不如把小房子挂在您父母头上,大房子挂在自己头上,您说呢?”,方亮温声说道。
客户闻言沉默,这一次没有在心中腹诽,而是双眼放光。
‘对啊,我怎么没想到这个办法,房子买下来,挂在我爸头上,跟那黄脸婆说我是投资,然后再把房子以‘出租’的名义给情人住。然后再等合适的机会,把房子转增或者‘出售’给情人,哈哈,这个方法真的可以。’
但很快他忽然一震,这小子是瞎猫碰上死耗子,还是知道什么内幕。
不可能,他绝对不会知道。这件事情,除了他跟情人之外绝对没有第三个人知道。
想着自己以前从未见过对方,而情人的交际也不可能认识他,心中慢慢放松下来。
“方经理果然是够专业,有能力”,张先生哈哈一笑,“短短几语就解决了我心中症结所在,其实我就是担心,现在买了小的,以后限购再买不了房子,这个办法却是很好。”
“张先生过奖了,您也是平时工作太忙,没有足够的精力去考虑这些。”
“方经理说得对,我平时的工作的确挺忙的”
见两人忽然间聊得开心,王雪就知道,这一单成了。
她看着方亮的眼神中带着惊诧和佩服,这是有史以来,她第一次佩服方亮。哪怕方亮以前收佣百万,连开多少单,她都没有佩服。
但是现在,这种佩服却是油然而生。
接下来的事情就顺利很多,
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