第十二章 裂痕（3）

    贵宾室里一片死寂，北宫灵雨沉静地抿着咖啡，盯着竞拍现场。此次土地拍卖成交价普遍离谱，4号地块又一次以溢价幅度超过100让人为之惊叹。

    5号宝山罗店镇月罗路北侧地块是仙源地产志在必得的一块土地，出让面积53263.3平米，居住用地，容积率不超过1.3，起拍价为1.5亿。由于政府要求的容积率过低，一般说来，该地块利润率不可能太高。不过由于该地块与仙源三个月之前购置的另一地块相连，如果购进，二地块同时开发，相辅相成，自然使得地产品质提升，利润率同时也可大幅攀升。

    果然，此地块仅有12名开发商领取资料，而竞标者更是仅有四家，11号、22号赫然在内，另一家是50号。

    武天明心中猛然一突，之前22号迅猛的竞标力度让他忽然有种不好的预感。

    “1亿6千万！”11号第一个举牌。

    武天明传令让霍自强稳住。

    “11号买家出价1亿6千万！这块地东至规划道路、西至欣螺公司、南至月罗公路、北至狄泾，交通便利。还有出价的没有？1亿6千万第一次……”

    22号依然没有出价。武天明的手指尖颤动了一下，但默然。

    “1亿6千万第二次！”

    拍卖师的平静的声音犹若鼓槌般敲击着拍卖场所有人的心。武天明终于无法再忍，发令让霍自强加价。

    “1亿7千万！33号买家出价1亿7千万！还有继续加价的没有？”

    拍卖师不甘地四处扫视，然而所到之处尽皆寂然，于是不得不叫道：“1亿7千万第一……”

    “1亿8千万！”50号买家出手了。

    “1亿9千万！”11号买家在加价。

    然而，直到这个时候22号买家依然没有任何动作。武天明的冷汗开始浸人而出，而他的几个副手脸色更是沉重之极。

    虽然手握30亿巨资，但毕竟买地是为了利益最大化，没有人愿意买一块不能赚钱的地存放在那里多年，最后被政府强行回收。

    当出价超过2.5亿时，11号买家迅速退出，这是一个精明而理智的对手。

    然而50号却与仙源地产纠结在一起，叫价一步步上升到2.8亿，而武天明已经坐不下，倏地站起来，背着手在室内转悠起来。

    北宫灵雨的脸色依然异常平静，对场内情形若有所思。

    “3亿！”霍自强举牌。

    50号终于退却，拍卖师几次介绍后见现场再无加价者，无奈叫道：“3亿第一次，3亿第二，三亿第三……”

    木槌已经举起……

    贵宾室内，武天明脸上终于露出难得的笑容，而他的几个副手更是一个个喜形于色。虽然溢价幅度达到100，但却没有超过他们的心理承受范畴。

    看到这个情形北宫灵雨不禁微微苦笑起来。或许是近墨者黑，武天明的这些手下一个个如同他们的上司一般，心底沉不住半点事。

    “3亿1千万！”

    然而22号的举牌却粉碎了仙源众高层的喜色，武天明登时脸色剧变，而几名手下更是一个个惊得目瞪口呆。

    北宫灵雨冷冷道：“让霍自强出价3亿2500万，如果22号再举牌，停拍！”

    武天明这才回过神来，无奈地让霍自强照办。

    霍自强举牌，这次22号没有再次捣乱，而是偃旗息鼓，拍卖师的槌终于干脆利落地敲响。然而刚才那么一叫，却让仙源损失整整2500万！

    而且，116.7的溢价幅度不能说是个好买卖，如果不和另一地块连在一起的话，这项投资绝对只有赔本的份。

    北宫

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