中午十一点过后，陈晨和柳宛央走出客房，下楼到西餐厅吃午饭。

    吃过午饭，陈晨开车载着柳宛央离开酒店，前往市中心找店铺开古玩店。

    “你看，那家店铺的卷帘门上贴了一张纸，应该是转租的告示。”

    坐在副驾驶座上的柳宛央指着街边的一间店铺，对陈晨说道。

    陈晨正在缓缓地开着车，转头一看，微笑道：“下车看看。”

    陈晨继续往前开，把车停在路边的停车位上。

    二人下了车，走近一看，确定是转租的告示。

    陈晨乐呵呵道：“我运气也太好了，想在这边租店铺，正好有间店铺转租。”

    “能不能租，还要看租金。”

    “如果租金不是特别贵，我会租下这间店铺的。”

    陈晨从兜里掏出手机，拨打了告示上留下的电话。

    “喂，你好，是许先生们吗？”

    “是啊。你哪位？”

    “我在新马路看到转租的告示，想了解一下这间店铺的情况。”

    “店铺的实际营业面积有0平米多一点，还有两年多时间的租约，转让费5万。”

    “租金怎么算的？”

    “我和房东签的租约是每个月八千。”

    “我和房东签新租约，租期可以延长吗？”

    “这需要你自己和房东商谈。”

    “你方不方便过来一下，打开店铺，让我看一下，如果没问题，你请房东过来，谈谈租约的事情。”

    “行，我现在就过去，二十分钟后到。”

    “再见。”

    挂了电话后，陈晨对柳宛央说：“转让费五万，月租金八千。”

    “多大面积？”

    “0平米多一点。”

    “这么贵啊！0平米，每平米七万，店铺市值10万，年租金九万六，租金回报率超过4，巨州的商铺租金回报率很少能超过百分之四的。”

    “你意思是租金太贵了？”

    “太贵了！”柳宛央点头道，“这商铺的房价达不到七万一平米。现在有些房东为了把店铺高价出租出去，会特意找一个托来当原来的租户，说店铺转租，这样会让新租户更容易接受房东定的租金。”

    陈晨闻言一愣，笑道：“现在的人太会玩了。”

    “无奸不商！”

    “月租金八千。”陈晨嘀咕了一声，环视四周，含笑点点头，“这间店铺的位置，还有面积，我都挺满意的，就是租金稍微贵了一点点。如果房东坚持不减租金，我也要承租，但要重新一定一份合同，租期最短五年。”

    “租店铺的事情，你别这么急，和你爸妈商量一下再做决定。”

    “这种事情不需要找他们商量，开古玩店是我们俩的事情。”

    陈晨伸出左手，牵起柳宛央的右手，继续说：“自从认识你以来，我好运连连，租下这件店铺后，生意肯定会很好的。”

    “最近你有什么好运啊？”

    面带笑容的柳宛央好奇问道。

    “捡了几个漏。”

    “什么漏？”

    “花了三十多万，买了十多件东西，如果我愿意的话，短时间内能以上百万的价钱把这些东西都卖掉。”

    “两倍以上的利润？”

    “是啊！”陈晨嘿嘿一笑，“慢慢卖的话，三倍，甚至四倍以上的利润都有可能。”

    “古玩生意的利润也太吓人了。”

    柳宛央惊叹道。

    “利润是很大，要不然也不会有三年不开张，开张吃三年这句话了。”

    “价值几十万的古玩摆在店里，肯定不能由我一个人看店，你还需要找一个

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