返回第五章 对策!(第1/3页)  阳光背后的工地首页

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    清风杨柳映白雪,商海沉浮皆言缺?

    资金一断刀临头,问题出现为解决。

    改革开放几十年,神州大地的经济发展在世界的舞台上,以不可思议的速度,迅速崛起。纵观历史,这也算得上一个奇迹。短短的几十年,贫困人口的脱贫,生活条件的提高都足以说明这个问题。

    开放初期,提出的让人民群众过上小康的生活,当时的展望要求,现在完全实现。楼上楼下,电灯电话,鸡鸭鱼肉上桌。在这些年已经不算什么事!早已普及,所以政策上又开始调整新的目标,那就是:中国梦,富强梦!我们不但要吃饱穿暖,而且要进一步的,吃好,吃的健康。穿的时尚、美观!

    这就是人们时常说的经济是一切的基础吧!社会的发展,早已超出当年那些老前辈的设想。民富起来,国强起来,这是现阶段的任务。

    当然作为祖国的经济主体的一部分,房地产行业也需要适当的调整策略。以相应祖国的号召,适应现阶段的社会发展潮流。一成不变?那只有死路一条。

    人类的基本活动,无非就是:吃,穿,住,行!有关食品,现在大家关心的不再是如何吃上肉,吃饱饭的问题,而是如何吃出健康、美味、档次!关于穿上,也同样不在追求什么穿暖,穿新衣的初级水平,而是要穿出品位、穿出潮流,穿出风情!

    当然作为人类活动经济一次性投入最大的一部分,住!房屋!地产行业,同样也不再是当初那种能遮风挡雨就行的基本要求。甚至现在宽敞、明亮、容积率、户型的合理性、前后的通透性都只能算初级当初的要求。级别高一点的已经开始要求:智慧居所,智能化的大面积应用、周边的配套设施等等!

    现在摆在吴明面前的不是这些问题,这些环境的优化,技术上的智能对于他来说。只需要指明个方向就行,专业上的具体实施,自然有专业的部门、合作单位及员工进行。现在需要马上出对策的是:资金!

    关于资金上,有现有的恒建置业、李林的寰宇商贸在之前来回流动周转还不算问题。但现在就不行了。小企业对于资金动向的流动还不算很明显,大的企业就严重的多!

    根据可靠消息,开放投资的政策最近要大面积的改革,以调整市场宏观上的活力,提高国民企业对外竞争力!而这次动用的手段是:限制房地产行业的银行贷款。

    从饭店回来,吴明、林夕、李方及李有才四人在董事长办公室先开个内部碰头会。

    “李叔,你是怎么收到这个消息的?可靠吗?”吴明知道事情比较严重,刚给众人泡上“普洱”,还没喝到嘴里,就开始问道。

    一般的房地产行业,不管是拿地,还是后期的建设。资金来源很大一部分是从银行贷款出来的。先从银行拿钱,然后建设,卖出房子或中间有回笼资金再还上。大额的贷款银行还是比较欢迎的,毕竟他本身也是靠这个吃饭的。

    至于实力雄厚的企业,那也舍不得直接动用自己的资金去做,能贷款谁会拿出口袋里的钱?这些资金随便投资些东西,也好过放在银行强。毕竟房地产行业的资金份额巨大。

    再说没那个企业敢说,自己实力够。可以直接砸上资金,不用贷款。一般说这话的要么是业余选手,要么就是被逼得无路可退。像现在,恒建正准备扩大规模,结果政策上要控制银行贷款。这是非常不妙的事,也许他们可以硬砸上去资金,但房地产的周转周期比较长,那么大的份额放在那里成死钱。任谁也不能不着急。

    “这信息是前段时间和周行长一起吃饭,他告诉我的!听他的意思,很快就会下达正式的红头文件!”李有成叹了一口气说道。

    “要是这样,恐怕是确定了!”李方也很无奈。

    本来公司一路高歌,发展势头几乎是前

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