用钱，迫以无奈才出此下策。

    正是因为上述情况，中介就有了这种操作。对于买家卖家而言也方便，就认可了这种操作。08年过后，一是人们都学聪明了；二是房产价格猛涨；三是制度的完善，再想这么屯也是无计可施，就这样这种操作模式也就自然而然的消失掉。

    小吴听曾浩这么问，熟练的回答道：“菊乐路2家，浆洗街上2家，少陵路上2家，双楠路上1家，分别位于”

    曾浩叫小吴拿了一篇白纸，根据小吴描述的，照着记忆把大概方位画了出来，盘算着说道：“这样你先打电话把高升桥路口的那家房主叫过来，我们先谈这家？”

    听我这么说，小吴连忙叫同事帮着打电话，叫房主过来有人看房子。

    见小吴安排好后，曾浩问道：“你们现在内置的店铺是怎么说得。现在店铺均价是多少？”

    “老板，现在整个容城门面均价不好说，扯得太开，一环以内的均价是3300左右一平，二环的均价在2400左右一平，其他的在一千四五左右。我们内置的，浆洗街那两家是3200左右一平，其他的为2700左右一平”

    曾浩点了点头，表示了解。等了一会，高升桥路口那家房主过来，两人讨价还价半天。开始房主想要3000一平，曾浩觉得太高了，虽然在一环上，但是在路的外侧，也能只能算一环外，最后以2880块钱一平，拿下他这个店。吩咐李明跟着财务和房主一起去银行一趟，把钱转给他们。

    而曾浩和小吴着是继续聊其它的，叫他把他们内置的店铺算下，总共需要多少钱。

    听曾浩这口气，是准备全吃下，小吴连忙笑着，道了一声稍等，把计算器拿过来，一阵噼里啪啦算下来，7家店铺，共计634平，价格是1648400。

    听完，曾浩叫他把计算器拿过来，自己按着计算器算了起来。

    均单价是2600，还是有点小贵，想了想，问道小吴：“我全吃下，这个主你能做吗？还是要叫你们领导过来具体谈？”

    见曾浩问起这个，小吴点头说道：“老板您放心，这个我能做主的，请问您还有什么疑虑吗？”

    刚曾浩这么问，就显得外行了。一般房主挂在店里的房屋，需要客户和房东两个人面谈，中介从中协调，抽取固定比例佣金。

    内置的房源，公司都会设置底价，然后下发到每个员工的手上，员工自己操作，在不低于底价的情况，谈得越高拿得提出就越大。

    见小吴这么说，曾浩想想了答道：“既然你能做主，那我们就谈谈，你这个均价太高，均拉都到了2600，还要加上税前，佣金这些，差不多都快到200万了，而且你这七家店也就2家位置还好点，其余的5家，有些已经靠近二环边说，有些地理位置也不是很好，这样我也不还多了，2200我看差不多。”

    听曾浩这么说完，小吴盘算道，2200刚底价上了一点

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    ，那肯定不行。微笑着说道：“老板您说笑了，位置您刚去实地也看了，要么位置好，要么就是人流量大的，你一开口直接还到2200，不待老板您这样的。”

    看样子是没有还到心里价位上去，还得加码才行，曾浩想了想说道：“小吴，你也看见了，刚我已经买了一家，而且现在我是直接准备入手7家，带着真诚实意过来得，这样我再加一百，每平2300，这样够意思了吧！你要是再不同意我就真没办法了，我只能去其他中介再看看了。”

    小吴心里预估着也是差不多，一年到头想遇见这种一次买几家的也是不容易，但是也不能直接点头同意，告了一声：“老板你这还的太低了，这个价我自己做不了主，我得向上面请示下。”说完示意曾浩稍等片刻

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