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    主任告诉白手，允许外地户籍的人来上海买房，这个政策一直存在，也一直在讨论。</p>

    连他这个主任，都没有参与决策的权利，可见这个问题的高级程度。</p>

    他还告诉白手，这个政策一定会实施，但谁也不能说出一个明确的时间表。</p>

    白手问主任，阻碍这个政策的问题是什么。</p>

    主任说是三个怕。一是怕推高房价，让本地人买不起房子。二是怕外地人大规模涌入，城市难以承受。三是怕放开容易，想收回来却做不到。</p>

    这三个怕，白手不能回答，也回答不了。</p>

    但三方合作，白手是非常感兴趣的。</p>

    过了一天，白手再与主任见面。</p>

    财政局长也来了。</p>

    三方合作正式形成。</p>

    有了上一次的合作，这次不用深谈。白手只强调一点，他不能保证这次合作很快会有结果。</p>

    说不定就在明天，也说不定在一年之后或几年之后。</p>

    一切取决于允许异地购房政策的实施。</p>

    市财政出二十个亿，市建委出五个亿，腾飞公司出五个亿。一共三十个亿，投入商品房市场。</p>

    三天以后，资金到位，除了白手还差两个亿。</p>

    这时，腾飞公司对鸿飞公司的沁园小区的收购也已进入尾声。</p>

    收购整个小区，成本核算是最大关键。</p>

    公司顾问老李亲自上阵，率领公司的五十几名会计，用了三天时间，对整个沁园小区的建设成本进行了全面的严格的核算。</p>

    结果出来了。</p>

    一千两百二十四套商品房，实际总建筑面积十一万三千五百平方米。</p>

    建设成本包括公场场所、绿化和配套设施，以及土地成本，每平方米是七百二十二块五角。</p>

    抹去零头，整个小区总投入八千两百万块。</p>

    经过几轮谈判，加价四百万，以八千六百万成交。</p>

    其中的六百万，延后一年分两次支付。</p>

    这个成本，并不包括利息支出。</p>

    这是白手精明的地方，如果加上利息支出，他可能还要再加一千万。</p>

    对鸿飞公司来说，以八千六百万成交，实际亏损额至少在百分之五以上。</p>

    但因此而摆脱了包袱，可以轻装上阵了。欠银行的钱，欠供应商的钱，欠民工的工资，都能一下子解决

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