香山饭店的问题不仅出在设计和施工上，后期的管理与维护同样问题颇多，一座建筑并不是盖好就行了的，后期的维护也十分重要，维护水平的高低将决定这座建筑是否能够长期保持美观和功能完善，越是高水平的建筑需要的维护就更细致。    日后经常会看到欧洲一块钱拍卖古堡的新闻，这些古堡真的就这么便宜么？显然不是的，之所以报出这么低的价格，是因为古堡的日常维护费用太高，动辄需要上百万甚至数百万美元，而且需要专业团队的维护，这笔开支可不是谁都能承受得了的。    现代建筑也是一样，要不然买房为啥要交大修基金？另外一些知名建筑事务所旗下往往都会有一支专业的维护团队，为自己的作品提供后期维护工作。    安藤忠雄的建筑事务所就是这样，他非常擅长使用清水混凝土，但是清水混凝土的建筑没过二十年就需要一次大规模的保养，而这项业务对专业水平要求很高，所以安藤忠雄就专门培养了这样一项工作，为他设计的建筑提供维护服务。    香山饭店维护是由酒店方负责的，同时这也是一座艺术型的精品酒店，这就要求酒店管理方应该具备足够的建筑常识和艺术素养。    然而很遗憾的是，香山饭店的这位专业干部出身的经理并不具备这些素质，这就导致了香山饭店的后期维护与日常管理问题重重。    珍贵的冰裂纹地毯上滚着可乐罐儿，可乐液体弄脏了这张纯手工制作的宝贵蒂塔；花园长期无人打理，花草树木野蛮生长，破坏了设计者构建的美景；墙上按照他的审美挂满了俗气的画，和香山饭店的整体风格格格不入。    之前我已经提醒过贝先生了，估计贝先生也和顾为民他们说过，不过现在看来他们显然没有听进去啊，还是派了这样一位专业干部出身的经理，他或许在部队上是一名好军人，但这份工作和他以往的工作可是大不一样啊。    或许顾为民他们认为在军队上能带好兵，在地方上也能做好管理工作吧？但一位优秀的高端精品酒店经理，所需要的可不仅仅是管理能力而已。    但是现在人家已经来了，我总不能直接表示反对吧？哎，只能在后期的接触中慢慢观察了，如果他能够具备成为一名优秀高端精品酒店经理的素质，那自然最好，暂时不具备但是愿意学习也可以，要是都不行，那就只能另想办法了。    “李兰舟同志你好！林楼…..同志你好！”陈仲虎伸出右手和他们握了握，他握手的力道很足，说话的语气也充满了军人的阳刚之气，只是在觉察到林楼的年龄时有些诧异，这么年轻在部队上最多也就是刚入伍的小鬼吧？在这儿就能独当一面了？    “以后我们就要在一口锅里搅马勺了，我刚从部队上专业回来，对地方上的事物不太清楚，还要向你们多多学习啊！”虽然话是同时对李兰舟和林楼两个人说的，但他的目光更多地还是放在李兰舟身上，看样子林楼的年龄还是让他产生了一些轻视。    “陈经理太客气了，这都是应该的。”李兰舟倒是没觉得有什么不对，反倒是觉得陈仲虎的脾气很对他的胃口，毕竟工地上也需要军事化管理，从这个角度而言，他俩倒是有不少共同语言。    “顾主任，刘主任，这段时间项目的施工进度不错，我带你们参观下吧！陈经理，一会儿我和小林也好好给你介绍下咱们项目的情况。”寒暄过后，李兰舟和林楼带着他们在项目里参观起来。    “我给陈经理介绍一下香山饭店的情况吧，香山饭店是由国际著名美藉华裔建筑设计师贝聿铭先生主持设计的一座融中国古典建筑艺术、园林艺术、环境艺术、现代建筑风格为一体的四星级酒店。”林楼为陈仲虎介绍起来。    “用简洁朴素的、具有亲和力的江南民居为外部造型，将西方现代建筑原则与中国传统的营造手法，巧妙地融合成具有中国气质的建筑空间。”    “外貌似很普通，就像一个内秀的姑娘，初看似乎貌不惊人，但是

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