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    第1062章赚r国人的钱

    大家笑得更起了,特别是水玉春,笑得弯下了腰。揉着肚子。

    林春城却将水莲从唐爱莲的身上推开:“来来来,唐爱莲同志,我们来谈谈,你想要在哪里投资,你想投资哪个行业,在过年前打算做哪个准备工作?”

    他也不喊小友了,直接喊同志!

    唐爱莲想了想,说:“我也不知道,让我朋友决定吧!”

    她想了一下,又问:“我若是投资房地产公司怎么样?”

    众人傻眼。

    不怪大家傻眼,因为,这个时候,大家还是住公房呢。你投资房地产,房子卖给谁?而且,这个时候土地还是公有呢。

    “你确定要投资房地产?”林春城问。

    唐爱莲很肯定地说:“当然,我什么都不懂,而我朋友的公司就是以房地产为主,我当然就要投资房地产。

    再说,咱们S市要建设经济特区,就要起房子,国家会给你们那么钱起房子吗?不可能吧?那就我们来起,你们出地,我们出钱,起好房子,我们收租金。

    不但是商铺,还有住房,要是没人投资房地产,哪来的地方住?

    而且,开始几年,大家只要有房子租就行,以后,有了钱就想买房子。

    所以,我打算第一批,起一些廉租房,几年后再小区房,直接卖商品房!”

    林春城左拳打在右掌里:“对啊,我怎么没想到?这S市要发展,起码得先有地方住。”唐爱莲又说:“我好象听人说,你们市里已经成立了特区房地产公司,跟香江老板合作,以补偿贸易的形式起房子。我朋友说,刘天已经在香江那边卖房子了呢,两千三百多一平方。既然别人能搞,我们为什么不能搞?

    我的想法,看能不能让上面将土地使用权卖给我。我们直接起房子,或租或卖都可以。”

    林春城又有点为难,这可不是福利院划地啊。

    唐爱莲的想法,先搞了,等政策下来再补土地使用费。她记得,应该是1983年就有这个政策了。

    “所以,林老,我要地,你得帮忙把地批给我。”唐爱莲趁热打铁。

    “行,你要多少地?”林春城问。

    “我想,最少要一百亩以上。”

    “多少?”林春城大吃一惊。

    “一百亩啊,临街的建商铺,不临街的建住房。”

    “那也不用搞那么大一块地啊,搞大了,建到候年马月?”

    “小区大了,才好做成一个真正的小区啊,小区里面可以办幼儿园小学,甚至中学,还可以开商店,开旅馆,家里来个客人可以去住,开体育馆,平时大家去锻炼…”

    众人被唐爱莲说得一愣一愣的。这前景还真的是好。

    林春城听着唐爱莲说着小区的建设,竟然很是向往起来:“有这样的小区,我也愿意去住。”

    “可是,这起房子会很花钱,投资那么多,你收租金,什么时候才能收得回啊?”林春城又说。

    “没关系,慢慢收吧。”其实她只想着,等过两年可以交土地使用费了,就可以卖了。

    但林春城还是打掉了她的美梦:“现在整个S市就罗湖区就整了0.8平方公里的地出来,想要在罗湖要一百亩一块,那是做梦。而且,现在已经商议的价格是5000元一平方有偿使用费。你一百亩就要33亿,你能拿得出?”

    唐爱莲郁闷了:“不是吧?那么贵?”

    前世关于S市的发展,她一开始并没有那么关心,一直到S市发展起来之后,她才注意到。因此,对林春城说的S市只整了0.8平方公里的地出来,她还真不知道。


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