我上班的地方离开自己的出租屋很近。
很近,很近!
所以,我加上洗澡就只用了三十分钟,洗澡加去公司完成了。
我来到了公司,打卡,上班。
今天是星期五,我还约了一个客户看设计。
一个女客户,长的还算漂亮,三十几岁,做生意的,买了许多的别墅了,空一套,住一套,现在还又新买了一套准备拿出来装。
我们约的时间是十点半左右。
而我到公司的时间才八点半,我们一般来说是九点上班,但是我喜欢提早半个小时的时间到公司。
我和公司的其他设计师不一样,其他设计师不愿意到公司来,如果抓到机会不到公司来,就总是想方设法的不到公司来。
一般对外说都是看工地,或者出去谈设计去了。
而我,喜欢呆在公司。
为什么?
因为除了我的ěi nu上司,蓉儿之外。
我们公司的前台,袁端婷也非常漂亮。
我喜欢有事无事的过去看着她。
时间过去的很快,快到十点了。
我每次要见客户的时候,都会提前半个小时,把所有的东西准备好的。
比如,我为客户做的设计图,全套户型图,加上效果图设计师那边为我们做的效果图。
还有我的一个秘密u qi。
罗盘!
谈客户,带罗盘?
我告诉大家一个秘密,整个世界其实都是虚幻的,就是一个装x的社会。
你越能装,大家越感觉你很厉害!
往往有客户来见我的时候,他带着户型图,我就什么都不用说了,把罗盘往他的户型图上一放,转过去转过来的转几圈。
其次,我自己对于风水也有一定的了解,但是不强。
但这其实一个心理博弈,不管我转多久我绝不会先说话。
就这个房间转完,转其他房间。
转到客户忍不住了,他一般会问。
“卢设计师,你在做什么啊?”
我就非常装x,非常简单,甚至不带一丝感情的说上一句,我在看您的房子风水好不好!
一句话,很简单,甚至不用再谈其他的。
客户首先,把我当成设计师了。
其次,也愿意听我说话了。
往往,不会谈客户的设计师,一来就是寒暄,就是谈设计,客户有的根本就不愿意听设计师谈,甚至干脆一边玩sh一u ji,一边和设计师谈,那样谈的设计,在我看来还不如不谈呢!
在谈一个设计之前,设计师首先要考虑的是一个问题,不是尽量谈,先和客户减慢谈设计,而是应该考虑客户到底有没有在听,他愿不愿意听,有没有认真,用心的听我们为他做的设计。
有没有听到心里去,如果没有,那么这个设计不谈也罢,80谈不下来,签不下来。
他反而会找这个原因,那个原因,就好像是鸡蛋里挑骨头一样,拒绝里。
那都是在浪费时间。
所以,我一般不那么做。
80的客户,其实都是见过很多设计师,对设计师不尊重的。
所以,我就会逆向心理,反向操作。
如果是第一次见客户,别的设计师,热情万份,我装的冷点更好。
客户不知道见了多少热情如火的设计师,或许到我这里凉快一下更好。
如果按照我的套路,根据我的经验,他们一般会在第二句话说,那我的风水好不好?
我就会继续装b,我这不是在看吗?看风水要走很多步骤的,这只是看户型图推测更
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