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    毫无疑问，在开发商和地方政府的强大攻势下，本轮房价调控全线溃败，一线城市房价全面上涨，二三线城市正在加紧推出地王，大规模的拆迁运动蔓延到县城，水泥、钢材价格全面上涨。未来半年，在人民币升值和国内消费不足的双重挤压下，许多企业生产成本大幅上升，不堪重负。2011年春节前后，中国中小企业将bào发大规模的倒闭潮。

    这一轮房价上涨是泡沫破灭前的疯狂，已经不可遏制。之所以形成目前这种局面，是在想象之外，却在规律之中。

    一是政府调控等于虚晃一qiāng，并没有真的遏制投机。纵观8年来的几次调控过程，这一轮调控是最短命的，从2010年5月1日执行开始，热热闹闹地搞出许多政策，最终能够落实的没有几条，就连五成首付的效应也被新发货币对冲，也就是一方面以五成首付来遏制投机，一方面照样滥发货币，2010年8月M2居然高达19．5％，冲抵了五成首付的所有效应。以金九银十为起点。新政的效应只有120天。

    二是政府说得太多而做得太少，给市场华而不实的感觉，所以市场干脆不予理睬。新华社、《人民日报》等多家中央媒体先后专为房价调控刊发社论多达19篇，火yào很猛，但只是一拳打在棉花上，没有用。市场不看你怎么说，只看你怎么做，说得多而拿不出实际的措施，必定贻笑大方。

    三是错过了最好的加息的时间窗口，以致无法挽回败局。一般来讲，cPI超过3％的3到6个月都是加息的时间窗口，2010年8月cPl数据一出来就应该加息，这是不能犹豫的，但是，决策层优柔寡断，迟迟不决，或者根本就没有遏制房价消除泡沫的决心，继续以负利率掠夺存款人的财富，致使整个调控功亏一篑，留下无法弥补的缺憾。

    四是没想到人民币升值来得这么快，在8月就出现了热钱流进的拐点。从央行高层的纷纷表态不难看出，决策层对实行一篮子货币踌躇满志，以为兑美元单边升值的历史结束了，人民币很快会国际化，但是，仅仅两个月，人民币兑美元就走进了单边升值的通道，外汇占款突然大幅增加，因此，一方面美元收不回，另一方面货币哗哗地印，房价岂能不涨?

    五是房产税迟迟不予开征，根本不能阻止投机购买的预期。房产税空转了7年，许多城市都有开征的意向，唯独不批准一个城市先行开征．以儆效尤。房产税的开征，许多国家都有成功的先例，也只有如此，才能真正遏制投机。那些行政手段、媒体评论对资本的泛滥都是不起作用的，只有征收高额持有税，这些投机资金才会自动消失得无影无踪。

    机会已经坐失，两年内不会再来，中国已经失去了最后一次拯救房地产的机会，房价泡沫将按照经济规律轰然破灭，中国社会开始动dàng，中国民众将要作出很大的牺牲来应对这场中国60年来第一次出现的经济危机。究竟会发生什么，只有听天由命。这个天，是中国民众的智慧。

    中国为什么不可能避免通胀和通缩同时发生

    那么，我们还是回到主题。中国经济为什么复杂?究竟复杂在什么地方?如何来认识这种现象?我们已经看见了房价泡沫，而且明知许多国家的房价泡沫最后都归于破灭，而我们不去化解泡沫，却想让泡沫破灭成为可以避免的事。怎么可能?

    我们还是先来看看通货膨胀。

    通货膨胀的起因一般为两种，一种我们称为内生xìng的，一种我们称为输入xìng的。当这两种通胀同时作用一个经济体时，恶xìng通胀不可避免。

    内生xìng的通胀我就不再重复了，它是由超量发钞引起千万种商品加权指数的上涨，包括房价、食品价格、日用品价格和其他各种商品价格的上涨。政府部门习惯用行政手

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