桐湾都会有伦敦里杨投资公司近一点二亿的投资,里杨上海资产管理公司受托管理。她们是投资商,与我公司按投资额计算分成。桐湾都会一期投资成本自本月起进入核算,我公司的后续投资随投随核,以我公司目前的投资额计算,我公司的投资是里杨公司的一倍,预计未来还会有近四c五千万的投资,一期总投资将超过四个亿。
如果以上预测不变,或变化不大,那么里杨投资公司未来的收益是我公司的四之一。杨柳将从中分成百分之二十五的毛利,我个人将从百分之七十五的毛利中分得百分之三十五。桐湾都会二期和龙润广场除约定的自留资产外,毛利也是按此计算的。
如果一年后杨柳能成为自由投资人,她也许有部分时间是在上海的,但是现在的状况是一切照旧,稍有变化的是影视投资公司开办后,杨柳在国内的投资或许会有所增加,而收益率未必会太高的。
林水桃下午随李梅去桐湾都会后,我去龙潭大厦上班,拨了省设计院院长沈闻的手机,说好久没联系了,向他打听梁启松在省城的合作投资情况?沈闻说梁启松原定年底是要分成的,但是合作项目的尾盘还剩二成多,恐怕得等到春节后了。
我说我有个小项目,春节后需要做设计,问沈闻做不做?沈闻哈哈大笑,说我现在要做的项目决不会比桐江花园小,问位置在哪里?我说这个项目让沈闻估中了,面积大小跟桐江花园差不多,幢数也相近,如果他有意,就让李侃回一下市内,我给他相关数据和图纸。
“我就说嘛!厉鹰广场到手之后,都没听说你有新项目了。在哪里?”沈闻重复问了。
“在雷川路西,就是靠盘江区进快速线北侧。”我对沈闻描述了一下具体位置。
“行,今天才周一,还有五天才春节放假,我让李侃周三就回去,周四找你拿数据行吗?你要在办公室等他呀?”沈闻等于接受了过去的原设计价格了。
“好的,我等他。”我年前不再外出了。过去的桐江系两大项目,沈闻的设计都没有加价,这一回,我仍然没有跟他侃价,只想让李侃接这个项目,然后让李侃给我私单做龙润大厦的设计,总的看,费用还是减了一百万左右,又不用跟沈闻多费口舌。
沈闻挂电话后,我签了年前的一些报销单,独自去中国银行,给林水桃她们和公司各高管办理奖金汇兑手续,银行经理说要三天后才打到对方的账上,我说没关系,用了近一个小时填单,又等了十几分钟才拿到手续,完后给米丽和厉成功各打了五千元人民币。
从银行出来,我在车上给公司各高管发微信,说公司年终奖励之外的过年奖励已办理打款手续,这笔奖励有投资商的一半,请他们三天后查账,他们在半个小时都给了回音,除了向我表示感谢,还要我转告他们对投资商的谢意。
投资老板是谁?大家只知道林水桃一定也知道老板是谁,但是林水桃代表不了投资商,这笔钱从我账上划出去之后,李青云首先有了怀疑,说我平时跟“外商”是直接联系的,如果是美元,干脆不要换人民币了。
“你家伙,你没见过美元吗?我已经办了换兑手续了,人民币不是钱了?”我接着跟李青云说了厉以蓓上午离开龙潭大厦不久就有人来追债,要他们两口子春节出门小心点。
“他们就是找到我又能怎么样?让他们等拍卖就是,还有一千来万的回款额,就看谁有本事从法院分到这笔钱了,我看他们不至于追到我家里去,我又不用去花木场,他们找不到老爷的。”李青云去年在我公司也干了一整年了,两笔奖金加起来有四十几万,这是他过去几年从来没有过的收入。
李青云挂电话后,我提前下班回水岸花园。林水桃明天上午去上海,今晚要陪陪她,走到半路,接到米丽的电话,原来米丽账上多了五
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