返回634、绍棠遭造谣(第2/4页)  我的地产商生涯首页

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来呀!?”林水桃嘎嘎一笑说:“我回去,下午下班前接机,要香香的。”

    “宝贝真乖。”林水桃回来,放假的三、四天里都属于她了。

    挂下电话,我写了个下周的私生活计划,给何灵和周颖分了一下时间,周颖跟何灵对调了下周五的时间,因为她母亲随她们姐妹仨去丽江回来,要在市内休息到下周四才回农村。林水桃放假结束回上海后的三天都给了何灵了,不必两人各两个晚上。

    接着我去香荷小镇项目工地,看二期开发。

    二期是二月底完成拆除任务的,经两个月的地基作业和地下停车场开挖,已经在做地基浇铸准备了。铁路集团还是要保留原来的职工俱乐部,这一幢大楼仍是铁路集团的标志性建筑,新当家人林嘉兴曾经在春节后来过两次,一次是看职工拆迁,一次是看基础桩。

    桐江物业在一期这里开了管理处,安保、保洁和工程人员都已到位,并进场管理半月有余了,先期人员是春节前就进驻的,适逢何拾也在,正准备一期交楼工作,我进管理处办公室小坐,何拾又跟我喊穷,我说:“你催莫蓉、莫总她们快点装修嘛!枫景新都三期小户型早租早收租,再说了,你这里不是也有预收款吗?还有物业维修基金。”

    “寅吃卯粮,哪能这样?再说物业维修基金能用吗?我要是用了,房管局不得找我算账?李总说一期竣工验收交楼还没到时间呢,远水解不了近渴呀!下周三发工资要二十五万的。”何拾想从房地产公司借钱。

    物业公司这一头我想得比较少,让他将可以算到开发费用里的事全在交楼前做了,何拾说:“这些小维修本就该开发公司负责,跟发工资没有关系呀!”

    “你们现在多少人了?”我让于达总管这事了,但是何拾应当清楚自己的队伍多少人。

    “不包翡翠嘉年华那边的二十五号人,桐江物业包托我在内,一共八十三人,汇报完毕。”何拾为了借钱,他跟我嬉笑。

    “有这么多吗?让于总汇总一个名册。”桐江花园智能化管理了,居然有这么多员工?

    “当然有了,龙润广场你不算吗?老板,还有桐湾都会呢,光是保安人员就占了一半。”何拾忽然跟我急眼,好象他让人吃空饷似的。

    “你急什么?名册是要的,下月的工资,你总还有点钱吧!”我说,“你找一下徐总,跟她从交易市场那边借支二十万,够不够?”桐江物业已经有了一些收入了,翡翠嘉年华的二十五号人又不用他们发工资,何拾只管人头和日常管理,最不忧工资的就是那边的员工了。

    “嗯,二十万够了,以后逐步还哟!”何拾给我递烟,但是我没接。

    “那十二套房出租的事,你替我催何总呗!”何拾让我催何灵。

    “我催了,房子装修完了,就交给你们,你现在也可以告诉洪经理呀!让她们给你找客源,迟点交到你手里,你马上出租。”何拾当初是投入了二十万元,才持股百分之二十的,是以真金白银与我合作,不象周颖,是因为股东人头不够数,我让她占个百分之二十的空股,可现在,这个空股变实股了,剩余部分才是我和小炜的。

    “嗯,我先忙过这阵子再说。”何拾这阵子在香荷小镇的时间多,因为这边的楼卖得更快,只剩两、三套了,销售人员都忙着补假出行,迟点再忙了。

    “我找找李总。”销售部经理莫红妹抽去龙润广场忙招商了,这里只留下新主管。

    走到外面,我戴了安全帽,去二期工场,李青云和铁路集团的副总劳得周正在工地开现场会,他们也赶时间,雨季之前完成地下工程,后期就容易施工和管理了,不然,春节前开了盘的,这个项目每快一天,都会为铁路集团约搬迁费用。

    施工班组一般放假不休息,两天后即行开始浇铸

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