9）租赁的说明

    对此，企业需要分别承租人和出租人，并进而分别经营租赁和融资租赁分别披露以下内容：

    对于承租人而言：①经营租赁：资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额；以后年度将支付的不可撤销经营租赁最低租赁付款额总额。②融资租赁：每类租入资产在资产负债表日的账面原值、累计折旧及账面净值；资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额，以及以后年度将支付的最低租赁付款额总领。未确认融资费用的余额。分摊未确认融资费用所采用的方法，如实际利率法、直线法还是年数总和法。

    对于出租人而言：①经营租赁。每类租出资产在资产负债表日的账面价值。②融资租赁：资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁收款额及以后年度将收到的最低租赁收款额总额；未实现的融资收益余额；分配未实现融资收益所采用的方法，如实际利率法、直线法还是年数总和法。

    此外对于售后租回jiāo易而言，承租人和出租人还需要披露售后租回合同中规定的、区别于一船租赁jiāo易的条款。

    （10）关联方关系及其jiāo易的说明

    对此，企业应分别以下情况分别作出说明：①在存在控制关系的情况下，关联方如为企业时，不论他们之间有无jiāo易，都应说明如下事项。企业经济xìng质或类型、名称、法定代表人、注册地、注册资本及其变化；企业的主营业务；所持股份或权益及其变化。②在企业与关联方发生jiāo易的情况下，企业应说明关联方关系的xìng质、jiāo易类型及其jiāo易要素：jiāo易的金额或相应比例；未结算项目的金额或相应比例；定价政策（包括没有金额或只有象征xìng金额的jiāo易）。③关联方jiāo易应分别关联方以及jiāo易类型予以说明，类型相同的关联方jiāo易，在不影响会计报表使用者正确理解的情况下可以合并说明。④对于关联方jiāo易价格的确定如果高于或低于一般jiāo易价格的，应说明其价格的公允xìng。

    （11）重要资产转让及其出售的说明。

    资产是企业从事生产经营活动的物质基础。如果企业转让、出售重要资产，势必会影响企业今后的发展及盈利能力，为使投资者、债权人及时了解企业资产的变动情况，客观上要求企业提供重要资产的转让及其出售情况的信息。

    （12） 企业合并、分立的说明

    企业合并，是指两家以上的企业依照法定程度变为一个企业的行为，其实质是控制，而不是法律主体的解散。如一个或几个企业成为别的企业的子公司；一家企业将其净资产转移给另一家企业；几家企业将其净资产转移给一家新建立的企业；一家企业持有另一家企业的控股权益，均可认为是实施了企业合并。具体来说，企业合并的形式主要有三种：第一种是一家企业接纳一家或一家以上的企业加入，加入方解散并取消法人资格，本企业继续存在下去，这种形式属于吸收合并；第二种是企业与一个或一个以上的企业合并成立一个新的企业，原企业各方解散，取消原法人资格，这种形式属于新设合并；第三种是一家企业购买另一家企业有投票表决权的股份达到控股比例，原企业保留法人资格，这种形式属于控股合并。在市场经济条件下，企业合并的目的可能有许多种：建立永久的原材料供应基地、开辟新市场、扩大市场份额、取得先进的工艺技术、开展多样化经营，等等。企业分立，是指一家企业依法分为两个以上的企业，其形式主要有两种：一是企业以其部分财产和业务另设一个新的企业，原企业保留；二是企业以全部财产分别归入两个以上的新设企业，原企业解散。由于企

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