大约过了一个星期，魏民正在办公室看文件，门外传来敲门声，打开门一看，是一个满脸沧桑的中年男人，他用不太标准的普通话问：“请问你是魏乡长吗？”

    魏民疑惑地问：“你是？”

    来人说：“我是温州东风消防器材厂驻江南省销售部经理，我叫施光景，想租用你们农机厂的车间设备生产消防器材。”

    魏民说：“那是好事啊，你同农机厂谈过没有？”

    施光景说：“我到农机厂考察过，我虽然不懂技术，但我知道你们这里的设备非常适宜我们生产室内消火栓c室外消火栓c灭火器等消防器材，所以我想在这里办一个金口消防器材厂。但胡冠中厂长问了我一些技术性的问题，我确实答不出，他就认为我是骗子，不愿跟我谈，要谈就跟温州东风消防器材厂谈。”

    魏民马上叫办公室通知沈弘过来，一边问：“你既然不懂技术，怎么能办厂呢？”

    施光景说：“我虽然不懂技术，但我可以高价聘请啊，关键是我有销路，我在江南省有三百多万的销售业务，我表弟在湖南省有四百多万的销售业务，将来随着城市化建设的大力推进，消防器材的用量将会成倍增长，办厂肯定能赚钱。”

    这时沈弘进来了，魏民问：“那你有什么打算？”

    施光景说：“我只想租用精工车间和车工车间，铸造c油漆可以包给农机厂去做。”

    魏民问：“那你为什么不全部承租呢？”

    施光景不好意思地说：“我想减少成本。”

    魏民想，别看施光景其貌不扬，但思考的问题却很实在，于是他说：“施总，欢迎你到金口来投资，请你拿出一个方案，具体由沈主任先跟你谈，到时候我们再联系。”

    施光景回去后，还专门请了一个工程师现场考察，不久就拿出了一个承包方案。但在洽谈的时候与胡冠中意见不一致，胡冠中不同意局部出租，要出租就整体出租，避免承租方和厂方发生矛盾，管理不便，另外，施光景承诺租金一个季度交一次，而胡冠中要求租金一年交一次，再次，胡冠中要求租期为一年，而施光景要求租期最少三年，最好在五年。

    沈弘将这一情况向魏民汇报，魏民听了以后反而认为施光景是真心办企业，他要求节省成本，延长租期，这比说大话拍胸脯要实在许多。魏民告诉沈弘，这些都可以答应他，但前提是每年的产值必须在七百万以上。沈弘将这一条件与施光景勾通，施光景满口答应。不料，魏民找胡冠中商量的时候，胡冠中坚决不同意，他认为施光景是搞销售的，根本不懂技术，而且提出的条件苛刻，最近接触的企业比这条件好的有的是，我们要好中选优。魏民耐心解释，胡冠中就是不同意，原来胡冠中多年来一直是金口乡工业企业的老大，他只想自己生产，哪怕苟延残喘，他也不想租给别人，因为别人进来了，就意味着他的失败。

    魏民心中不悦，心想如果胡冠中继续当厂长，金口农机厂是没有出路的。魏民将谈判的情况向胡军和陆上方汇报，他希望将胡冠中调离。胡军比较担心，因为胡冠中是老劳模，脾气暴躁，会造成农机厂的不稳定。魏民据理力争，他说：“胡书记，是一个人的面子重要还是农机厂发展的重要？我们总不能等他退休以后再来发展吧！”

    胡军说：“我是想选择一个更稳妥的办法，毕竟胡冠中在农机厂德高望重。”

    魏民说：“我们并不是否定他的历史贡献，如果在农机厂搞一个问卷调查，我估计大多数人同意他离开，因为农机厂多数职工下岗了，厂里的效益一落千丈。”

    陆上方说：“胡书记，魏乡长的观点我认为很好，反正胡冠中还有二年就要退休，干脆把他调到金口居委会任支部书记，刚才魏乡长讲一年的产值确保七百万，那税收就有一百多

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