这件事情给魏民以警醒，做工作应该未雨绸缪，应尽快确定泰古新城详细规划及制订农民新街和三产项目的落户政策，促使县属有关部门在新城建办公场所或设立经营网点，拉动新城快速健康发展。他交代盛开明负责起草这一政策，但必须掌握一个原则，力求镇政府收支平衡。

    不久，盛开明就按照魏民的意见拿出了一个方案，雄江大道两旁以安排镇政府及县属有关单位办公和高档公寓为主，临江大道两旁以安排经营性场所为主，泰古大道以安排农贸市场和三产项目为主，丰江c柏树c涂坊c滩上街以建设农民新街和一般性公寓为主。农民新街每幢屋基地四万元，宽四米，可安排二千余户，筹集资金八千万元左右，高档公寓和普通公寓各安排一百八十亩，按每亩十二万元计算，可筹资四千余万元，安排二千余户农民进城，移民建镇可安排三百余户，总计新街可安排四千三百户农民进城。大型三产项目计划安排十家以上，价格比公寓地优惠百分之二十，即每亩九万二千元。保守的话，泰古新城可筹资一亿三千万元左右。

    魏民看后很满意，有了这一亿三千万元建设资金，他可以把泰古新城建得很漂亮。

    当魏民将这一方案汇报给张祥海时，张祥海大吃一惊，他原以为建泰古新城镇政府将无法收场，想不到魏民能筹集到一亿三千万的资金。他问：“魏镇长，你这是纸上谈兵吧？”

    魏民眉飞色舞地说：“这是保守的数字，但我可以保证，做新城的基础设施建设绰绰有余。”

    张祥海问：“要是农民不上街买地盖房怎办呢？”

    魏民说：“要是我们将基础设施搞好了，谁不愿成为城里人？当然这有一个过程，但只要有一千户农民愿意进城，我们的新城也就建成了。”

    张祥海高兴地说：“那就抓紧开会研究，尽快形成决议。”张祥海知道，尽管他不赞成建设泰古新城，但只要他是党委书记，这份政绩就要记在他名下。

    在党政联席会上，当盛开明汇报完泰古新城详细规划及农民新街和三产项目的落户政策后，与会人员大多群情鼎沸，个个精神抖擞，唯涂传文和李艳沉黙不语。涂传文想，要是泰古新城真的建成了，魏民在泰古镇将如日中天，而自己则日薄西山，于是他讥讽道：“规划规划墙上挂挂，四千多户农民进城，筹集一亿多元的资金，有这么多人进城吗？农民有这么多钱吗？简直是天方夜谭！”

    李艳说：“我看见规划中有高档公寓和普通公寓，请问，允许农民买屋基地盖房子还有人愿意买公寓吗？我认为这个规划根本不符合实际。”

    盛开明义正词严地反驳道：“有规划就有目标，我们不能一叶障目，怀疑农民追求美好生活的梦想。另外，一个集镇就是一个社会，不同阶层的人聚集在一起，有的人买不起地盖房，但他买得起一套房子，怎么不符合实际？”

    施卫东说：“现在就有上百户群众跟我打招呼想买屋基地，我想如果这个详细规划安排确定后，我们农民新街分指挥部将会挤爆。当然，新城建设不是一朝一夕的事，这有一个过程，我们不要寄希望一年就把所有的屋基地卖出去。但我可以肯定地说，农民新街一定会火爆新城。”

    蔡厚德问：“三产项目怎么比农民公寓价格优惠百分之二十呢？”

    魏民解释道：“酒店c宾馆c商场c电影院等三产项目是新城繁荣的标志，应鼓励发展，因此要制订优惠政策吸引他们落户。”

    最后，张祥海说：“我看这个详细规划和相关政策不错，我完全赞成，请指挥部抓好落实。”

    第二天，泰古新城建设总指挥部将详细规划和相关政策公示后，在社会上引起巨大反响，农民新城建设分指挥部门庭若市，人民争先恐后地跑到泰古新城建设工地现场察看，二天时间

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