理由强行安装；物业公司开始时倒是向有关部门举报了，但是有关部门不愿意介入便要求双方进行协商解决。见政府相关部门的这个态度，业主便底气十足了强行安装，和前来阻止的物业公司的保安就产生纠纷c进而打了起来，双方纷纷报警到公安医院验伤，闹得不亦乐乎!

    后来见真的阻止不了，开发商在下面承包商的挑唆下就提出有条件允许业主自行封闭阳台安装塑窗，条件是到这家承包商哪里消费c由这家公司来统一制作塑窗；理由是保证塑窗款式c颜色c材质都一样。这下业主们都同意了。物业公司是开发商的子公司自然是不得不答应。但是问题又来了：这家公司的报价要比市面上的同类公司高，对此给出的理由是——正规企业不偷工减料c而且有相关质保期保证后期维保。见此解释业主也就认了，多花了一半的钱在这家公司购买塑窗，而其他业主事先就购买了塑窗，而塑窗的款式c颜色c材质和这家公司提供的样品都不一样，这家公司就挑唆开发公司下令让物业公司出面制止c禁止安装。这部分业主不甘心受到损失就和物业公司发生冲突，再次进了派出所；自此这部分业主就成为坚决要求炒掉现有物业公司c重新选聘新物业公司的主要力量。

    事情还没完：原本设计是没有阳台塑窗的；后加的塑窗和原有风格抵触就造成了有些地方安装不便，虽然施工单位都给予处理，但是遗留隐患在后期就显露出来了；业主花高价钱买了大路货，关键是这家公司的塑窗质量也不咋的c小毛病不断，对此的解释是阳台塑窗通病，刚开始维修还是及时的，但是随着时间慢慢推移就越来越不愿意来维修了，好不容易来一次也是糊弄事儿，一直拖到质保期结束就再也不来了。对此业主是有意见的，找不到厂家c开发公司又不管就转而把矛头指向物业公司了；可是这事儿是开发公司和施工单位做的，物业公司也解决不了，这就使矛盾升级了，业主就将责任全都推到物业公司身上，不解决问题就不交物业费。物业公司也不愿意了，你们自己达成的协议c现在出现问题了来找我们了，我们没义务管这事儿！

    2c装修材料上楼时的使用电梯的运费问题：业主在装修时期用电梯运输装修材料，确实有部分业主c装修工人不爱惜电梯，强制将电梯调至专用状态不允许他人使用c超载c材料堆积偏坠c磕碰坏电梯保护板灯饰品等等问题层出不穷。物业公司就以此为由拒绝让装修公司c货运公司免费使用电梯运输货物，要收取运输电费；这笔钱一是没有法律依据二是没有衡量标准c全凭物业公司说了算而且费用还很高，业主不愿意出这笔钱，就不能使用电梯运输装修材料上楼；雇佣人工往上扛的费用更贵，于是又产生了矛盾。最后业主们为了赶时间装修就被迫交了电梯运货费，但等到装修结束后就向相关不门投诉物业公司乱收费，要求相关部门处罚物业公司，而物业公司也向相关部门的负责人进行公关，进而偏袒物业公司至今没有结果。

    3c外贴墙砖脱落问题：当时滨江市还没有在楼宇外墙贴墙砖的习惯，江上花园首开先河。贴上外墙砖楼宇外观是很好看c可是不实用。滨江市地处大陆北方高海拔地区c冬季漫长气温低；这就使外贴墙砖的粘合剂饱受寒冷气温的摧残，从第二个冬季开始就有外墙砖不断脱落了，脱落的墙砖将过往c停留的人员和车辆砸伤c砸坏；业主感到不安全就要去开发商物业公司维修外墙。开发商倒是找施工单位来维修，经过实地测算，维修的费用比重新更换一遍都高。（滨江市高层建筑为了保温和减轻楼宇整体重量，就减少楼宇承重墙厚度c在承重墙外侧粘贴保暖苯板块，然后在苯板外面挂网粘贴外墙砖。由于外墙砖不是直接贴在承重墙体上c中间还夹了一层苯板苯板材质承受不起外墙砖的重量c就造成外墙砖陆续脱落。）开发商就不准备更换了，以建筑通病c无法解决为由推脱责

『加入书签，方便阅读』