返回第二十二章 将售后服务做到售前来(第4/5页)  物业哪些事儿首页

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以增加房间的使用性c突出墙垛造型太影响房间设计。

    2c空调托板

    托板位于窗户开扇正下方或旁边两侧,距离开扇不远,方便安装c维护空调;

    个别小区为图楼宇外立面简洁,采取内凹形墙面设计,在凹陷处放置托板,造成室内户型不规则;

    托板造型可简单直板形,也可以在托板外侧起护板(l形)

    空调墙面插座,应设计在与空调托板同一侧墙壁上。

    3c消防连廊和外置消防梯

    高层(18层起)c消防强制规定有消防连廊或外置楼梯,消防连廊会造成业主担心防盗问题,而加设护栏;在连廊上堆放杂物;或担心安全将常闭式防火门自行锁死等行为。

    外置单挂逃生梯,配置声控灯

    4c单元进户门厅造型及单元门

    门厅造型设计简单c干净c不档光;

    单元门对开门,门上方有带铁艺护栏窗口为宜,单元门颜色与楼宇外立面协调美观。

    5c天面

    平屋顶,不要太尖角的坡屋面,不要没有实际效用的造型;

    坡屋顶最好不设计天窗,必须设计天窗也要避免弧形天窗(猫耳型)保温措施较难作;

    天面排水孔篦子,尽量使用立体形状的(铁艺网兜型),更有效排水;排风管口防雨帽,设计用弯头可行?

    天面与墙体外立面结合部位,不易设计造型立柱等装饰品;

    六c单元内公共空间及设施

    1c门厅c挑高尽可能高大c显示出宏大的感觉,单元门也要选择超过两米高度的门;

    2般住宅的电梯前室c环形通道多有消防管道及消火栓设置,消防管道及消火栓远离进户门,避免相互磕碰损伤;外开户门地面设置门碰,避免门磕碰墙面;

    3c电梯c多设置1t电梯,如果能单独配置货梯为最好(方便业主装修时运送装修材料和保洁员清理垃圾);

    4c楼梯c高层多设计剪刀梯,能否设计单挂楼梯节省空间;

    七c房间内部

    1c进户门及玄关

    进户门以三七扇最佳,门高超过2米为好,在玄关三分门口处留有鞋柜位置;

    玄关墙面,能否将可视对讲挂机c电灯开关,空气开关及弱电机盒设计在同一区域,方便装修;

    2c卫生间及厨房

    卫生间及厨房门口墙面能否不砌墙,由业主自行处理;原预留墙体地面处可间隔埋设外露红砖,方便业主安装固定推拉门用;

    3c两居室卧室门不易正对,错开即可;

    4c墙面插座c每面墙应预留一个插座;

    当云总看过这份《建议书》后让刘娜通知二期分公司的魏经理亲自过来汇报一下建议书的思路c她感觉到《建议书》并没有说全面。

    刘娜:“云总c这份建议书是许文强带领员工完成的,魏经理家里出了状况c这几天请假没有上班!”

    云总:“许文强?他挺有见解啊!让他10点钟过来汇报一下吧!”

    刘娜答应一下又给云总续了一杯水后就出来了,来到助理办公室后刘娜给许文强打了个电话:“文强啊!云总让你10点钟过来汇报一下《建议书》的思路,她感觉你们还有话没有写在上面!嗯c别迟到了,是10点准时汇报!再见!”

    挂了电话许文强想着如何将这些天的想法向云总汇报,就连王长胜来招呼他没每听到。

    “兄弟你咋了?喊你都不答应!”王长胜疑惑的问道。

    “哦,王哥啊!我想东西出神了,没听见你叫我;有什么事儿?”

    “没啥事儿!就是问你中午去哪吃饭c这边新开了个川菜馆

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