欠条由中州政府和中州城建担保，用正在筹划发行的城市发展债卷收益做抵押。由中州方鼎集团协助中州市政府发行，能发行多少，就归属嘉信鼎钟集团多少，上不封顶，下不保底。

    如果按照中州市政府的建议，嘉信钟鼎就白在资本市场上搞风搞雨了。当时中州方鼎公司负责谈判的组长就摔门而去，这还谈什么。中州方鼎集团之所以参与到里面，完全是看上中州再造新城项目还剩余的10个亿的现金，这是中州方鼎集团的好处费。为此，中州方鼎集团也付出极大的努力。仅仅是清查资产c理顺产权c清偿循环债务，通过清理旧资产抵消债务，重与银行和债权人谈判减息c报废减损c以及全员的劳务合同重签，重新定岗减员。减少债务3个亿，年利息1000余万，其他财务费用等等差不多也是1个，只是由此暴露出来的问题更多，以致于令中州市政府都心惊胆战，想不通当初为什自己会这么大胆。

    大致就是这么情况，目前处于僵局状态，嘉信鼎钟集团想从这个坑里脱身也不是很容易，重点是根本没人，没钱来接这个摊子。

    秦荣欣的意外患病的消息泄露出来，打乱了中州新城项目节奏。而急于求成，或者说觉得秦荣欣用不上了，想摘桃子的中州政府仅仅听到消息，就把秦荣欣踢出了局。实际上也帮助了秦荣欣摆脱掉了责任，获得很多同情。结果秦荣欣将荣欣置业集团以500万的低价转让给中州发展的背后是甩掉了近十亿的债务和原材料欠款，税费等等，同时还留下了好几幢市中心的物业大楼，成功的全身而退，却没人指责这个始作俑者。

    中州市政府临阵换将本就是大忌，没有这么运营大项目经验，又没有好解释c安抚等工作，以为换来谁来都行。却不想被中下层的管理者给摆了一刀，而这些底层分包的c材料供应的又和这些管理者利益休戚相关，基本上就是共同体。这些人压根就不相信中州市政府能搞成再造中州新城的项目，只想捞一把。

    这工程一拖在拖，不断拖延，等到中州市政府反应过来，经济大环境已经对中州市政府非常不利了。经济下滑，国家政策转变，严厉去杠杆，中州新城开发已经成为泡影，中州市再不可能弄到一分钱，于是如何建设新城已经不是目标，如何收场，甩包袱才是重点。

    市里民营地产公司当然是最好的对象，中州兴达贸易抗拒政府的压力，索性连自己的地产企业都拱手想让，就是不进这趟浑水，我连地产这块业务都没了还怎么接。

    就这突然冒出来2亿贸易诈骗亏损案，也指不定怎么回事呢。事实上中州兴达贸易的选择也极为正确，中州城建集团暗地里也将自己的大部分不良债务整合进入中州新城项目和中州发展公司内。官场历来瞒上不瞒下，上面搞1分，下面产生10块损失。

    第一波就清查出来近六十亿的贷款，各种难以说清的欠款，各种政府缓收的税费欠款项等等。有些要等这些债主上门拿出五花八门的欠据来才能弄的清，还有些难以弄明白的复杂关联交易，还有将近百件的各种乱七八糟的纠纷和官司。

    初步估算，上限是八十亿，下限六十五个亿的负债，有价值的资产方面估值在35个亿左右，其余是水分，估值近百亿的荒地，农田的产权，以及许多旧城区内的地方国资企业拥有的土地，要开发这些土地。恐怕得投入同样数量的资金才行，而且销售出去也是个问题。中州市有这么大的消费市场么？而新组建的中州文旅集团属于多系统整合，没有实际业务磨合，只能任由那些老管理层自由发挥，正源源不断流失的资产。

    考虑到各个方面的影响，如果不有效的处理掉这个项目，负责项目估损的部门给出了150个亿这个数字。当这个数字被算出来，若说后面没有什么猫腻，阴谋，黑手之类的，除了弱智，傻白甜，就只有天天赌天上会掉馅

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