廉和广州的张力找到了我，非常有诚意地邀请我加入富力的团队。

    回忆加入富力的过程可以说是往往历历在目，如同放电影一样，一幕幕情景在脑海中重现。和这两位老板第一次见面是在国贸公寓的高层楼上，一套两居室的房间内。李思廉和张力很隆重地和我会面、谈话。记得张力第一句话说，在你之前刚走的是万科的某某。他的话似乎想给我一种压力，而我当时内心却很平静。我想，我们都在双向选择，不管他们实力有多强，也不管我在圈里名声有多响，这找东家和找对象一样，讲究缘分，讲究感觉，去留皆不可强求。

    他们二位跟我谈了很多关于北京地产圈的事情。末了，才抛出想请我加盟富力的想法。我说我知道些富力，也愿意加盟，只是手头需要做些jiāo接工作，希望能等一个月。然后我谈了些我对富力在京发展的一些看法、设想和建议，并推荐张卫克去担任北京富力主管开发的副总。我们谈得很投机，竟忘记了时间，一直谈到后半夜。作别时，李思廉称要乘我车去建国饭店，我便顺路效劳。

    国贸距建国饭店也就几百米远，李思廉在车上又和我聊了聊北京房地产的情况，意犹未尽时，车已抵达，我们只好匆匆话别。

    窗外的暗夜里有淅淅沥沥的小雨，空气清新而湿润，我的车在长安街上奔跑着，如我的心情一样轻快，我索xìng将车窗打开，一任那雨水飘洒进来，有一种久违的新鲜和湿润……

    过了几天，张力来电话说让我与北京班子的人见见面。因为我住在西三环，于是就近将见面地点定在了香格里拉饭店。那天，张力带着吴锴等一些公司“老资格”人员参加，我带着张卫克、张玉泉参加了宴请。此时，标志着我携张卫克进入富力的事情就算确定了。张卫克进入富力以后担任了富力北京公司主管开发的副总，不过，其人敢想敢干，在富力干了没多久就瞅准机会自己出去单干了，搞了个在京城颇有名气的“炫特区”，这是后话，按下不表。张卫克是我带到富力的第一个人。席间我还向张老板推荐了擅长销售策划的张璇。

    我将一些琐事处理完毕之后于8月初正式到富力上任，成为了富力走出广州之后的第一任北京公司总经理。张璇被任命为策划销售中心经理，其副手为王志刚。后来这两人长期主持富力北方地区的销售工作，为富力项目的热销可以说是起到了不可替代的作用，后来他们虽然都因故先后离开，但他们在地产圈到现在也都是叫得响的人物，是公认的优秀职业经理人。

    当时富力最吸引我的是其在房地产业界绝无仅有的双老板制。有人将李思廉和张力的默契合作戏称为“李张‘二人转’”。两人都是老板，但在公司他们习惯别人叫他们李（先）生、张（先）生。两人分工明确又默契合作，“从未红过脸”，这样的搭档中国企业界再难找到。从职务上看，李思廉是董事长，张力是联席董事长、总裁。两人在工作分工上，李思廉负责公司的销售和财务，张力则主要负责选地、买地、施工等前期工作以及成本控制。

    一个文人的地产江湖 第三部分 我的新东家（2）

    像买地，李思廉基本不理会，一般由张力做主。张力很少搞那些前期调查、市场分析，这块地能不能买，只是去看一眼，心里算算，大概用一个小时可以断定这块地能要或者不能要。还有像公司招人、提拔人、搭班子，工资定多少，工程用多少钱、怎么用法，成本怎么控制，定价多少，主要听他的。张、李之间既是分工，也暗含天然的制衡：张力拿地，李思廉卖楼，张力定价，李思廉付款，基本不jiāo叉。

    张力干得很辛苦。大到公司的架构、部门的设计以及对公司来讲至关重要的选地拿地，小到人员的调配、新员工的面试，当时已近半百的张力凡事都是亲力亲为。每天工作十几个小

『加入书签，方便阅读』