靠内地业务往来的银号，造成了严重的打击，有不少就此一蹶不振。

    1953年的中国银行及汇丰银行大厦。

    第二，香港经济结构转型，制造业、房地产业迅速崛起，为银行业的发展提供了新的业务。20世纪40年代末50年代初，受到中国内地解放战争的影响，上海以及中国内地其他城市的一批企业家移居香港，他们带来了估计价值约5亿美元的资金，以及一大批从海外订购的机器设备（特别是纺织方面的机器设备）、相应的技术、企业人才及市场联系。这些企业家以及所带来的资金、设备、技术、人才、市场联系，加上大批涌入香港的廉价劳动力，使香港经济在资源的组合上发生了重大的变化，为香港的制造业发展奠定了基础。

    1953年朝鲜战争结束，香港经济迈上工业化道路。这一时期，香港政府通过一系列立法刺激了房地产业的发展。20世纪60年代初，香港人口激增至超过300万，经济起飞使市民收入提高，刺激了他们对自置住房的需求，地产业蓬勃发展，物业jiāo投畅旺，地价、楼价、租金大幅上涨，而商业楼宇、厂房货仓则成为新兴的地产市场。据统计，20世纪60年代初中期，香港每年的物业jiāo投平均在12000宗以上，比50年代的8000宗，大幅增加50%。

    在上述两个因素的推动下，从20世纪50年代起，香港银行业的业务开始发生重大转变，从过去战前以押汇、侨汇及汇兑为主逐渐转向为迅速发展的制造业和新兴的房地产业提供贷款。正如经济学家古斯（T. K. Ghose）所指出： 香港的工业化“使经济结构发生了决定xìng的变化，无论消费领域还是本港企业，都成为了银行的主要市场”。〔8〕

    汇丰银行是香港银行界中首先转型的银行之一。20世纪50年代初，汇丰在中国内地经历了重大挫折之后撤回香港，重新调整发展战略。〔9〕当时，香港的工业化已经起步，不但纺织业、制衣业生气勃勃，塑胶、电器业也在发展，香港正经历着从贸易转口港到远东出口加工中心的急速转变时期。汇丰银行从这种转变中看到香港经济的发展前景以及它对汇丰重建的深远意义。1948年，汇丰首次对香港纺织业提供贷款，1950年它打破了近百年的传统惯例，直接和来自上海的华人实业家打jiāo道，向他们提供发展工业所急需的资金。〔10〕

    柯立斯在《汇丰银行百年史》中这样描述当时的情况：“香港的工业化来得那么快，1963年当地制成品的出口总值（38.31亿港元）竟超过了1948年的贸易总值。汇丰银行充分地参与了这一发展的全过程。从一开始，它就带头资助工业，每当一个新的行业，如棉纺织、搪瓷、热水瓶、塑胶、拆卸废船、羊毛和毛线的编织和编结等创办起来，汇丰总是提供指导、鼓励与资助。它设立一个专门部门，在提倡工业多样化的尝试中共同承担风险；它也参加商品博览会，并派出职员参加贸易代表团，在促进市场多面化中起了一份作用。”〔11〕这一时期，汇丰银行在对香港工业贷款及进出口贸易融资中所获取的利润，抵消并超过了它丧失对华贸易的全部损失。

    素以经营稳健著称的华资银行东亚银行，也开始调整其经营方针。20世纪40年代后期，香港的工业化开始起步，工业界对银行贷款的需求日趋迫切，但当时香港的银行鲜有愿意贷款给工业。东亚银行的总经理简东浦看到了银行业发展的新方向，成为当时少数重视工业贷款的银行之一。战后头两年，东亚银行的工商贷款比以往大为增加，它一方面保持原有的客户，另一方面逐步吸收新客户，其中包括新一代的贸易商、制造商、地产商等人，以及计划进军香港的外国商人，如日本商人。

    1960年代中期汇丰银行大堂。

 

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