联合招标是公开透明的，所有参与者平等竞争，有助于选择最好的施工建筑单位、机电设备和材料供应商。

    后来国务院经济发展研究中心经济学家陈淮也就此事在媒体上评论说，目前我国整顿市场秩序的重点之一是建筑市场，招标这种资源集中方式让企业用自己的行为影响市场游戏规则，推动了行业进步。建设部住宅产业化促进中心主任沈建忠也认为，住宅消费已经从数量的需求变成品质的需求，国家鼓励和提倡用招投标的方式提升行业的整体水平。可以看出当时的联合招标对市场经济发展中招标形式的普及和推广也起到了一定的推动作用，现在看来甚感欣慰。

    其实老潘比我更深谙合纵连横的道道。早在我任职珠江时，搞商业联盟之前，潘石屹已经搞起了合纵之术。

    2000年8月，北京两个名噪一时的房地产项目潘石屹的SOHO现代城和易小迪的阳光100国际公寓宣布“互联共享”。

    当时潘石屹就说，今后两家会统一面对供货商。他举的是电梯的例子：“如果一家项目需要50部电梯，两家是100部，那我们就用100部的需要量去同供货商谈，这样，材料成本肯定会降下来。”

    单从联手降低建筑成本上看，普通买房人是最直接的受益者。

    这两家公司的另一个合作内容是：“共享社区智能化平台”。也就是在两个社区智能化网络上提供的商品、服务，居住在这两个社区的居民可以共享。打个比方，如果住在现代城的居民可以享受到厂家以厂价配送日常用品的服务，那么，对阳光100的居民同样适用。他们两家的合作还有很多实际内容。甚至包括售完现代城项目的销售人员，到阳光100售楼。两家把这项合作称为“客户资源及销售机构的共享及共建”。这两个项目之所以能联手共建，其实与SOHO和富力城的合作异曲同工，都得益于二者同处北京东部的同一区域、开发相同档次的项目，如果离得远、项目档次差异大，这样密切的合作就会有障碍。对此，这两家合作者认为，他们希望有更多的项目加盟，通过网上购货、网上竞买等方式，降低成本，降低市场风险。

    此际京沪两地拥有数千家房地产公司，未来极有可能由10来家主导市场，这是业内的共识，“我们的目标就是要加强联合，争取挤入这10家。”潘石屹当时就有此预谋了。

    一个文人的地产江湖 第四部分 合纵有术友情无价（2）

    “联合”是为了更好的竞争；“共享”是为了更好的生存。能否得到市场的认可，买房人手中的钞票即是选票。

    其实众所周知老潘和易小迪以及冯仑都曾是“搭档”。但最终他们还是“劳燕分飞”：钟情商业地产的潘石屹，将SOHO进行到底，走“偶像”路线；易小迪倾注所有的心血去浇灌他的阳光100；“荤段子”冯仑则忙着“野蛮生长”，冷不丁就在哪儿看见他那充满智慧的光脑壳。

    然而，仕途出身的冯仑与村野出身的潘石屹等人今日在地产圈中之“闪亮”却都是源自1988年的海南岛。如果没有20多年前他们的因缘际会，国内的地产界该凭空少去多少故事和风情啊。

    很长一段时间，冯仑的口头语是“上岛的时候”。他说的“上岛”不是上岛咖啡，而是中国第二大岛海南岛。

    1988年，国务院批准海南设省，并在海南设立迄今为止全国面积最大的经济特区海南经济特区。在初尝了深圳、厦门等地改革开放带来的“甜头”之后，大批“闯海人”乘着梦想之翼，穿过海峡。椰风蕉雨，潮落潮起。一道海峡，成就了一代闯海创业人的激dàng青春。

    冯仑、潘石屹、易小迪、张宝全、曾伟……当人们现在翻开中国各地房地产商名录时不禁会发现，大多数在全国各地叱咤风云的

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